湖北省禽蛋买卖合同（集合15篇）

湖北省禽蛋买卖合同（集合15篇）。

✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

买方：______________

卖方：______________

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，本着平等、互利的原则，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条品名和数量

1、品名：_________________________________________。

2、数量：_________________________________________。

(必须明确规定蛋的计量单位和计量方法。)

第二条等级、质量

等级和质量：_________________________________________。

(国家有关部门有明确规定的，按规定标准确定禽蛋的等级和质量：国家有关部门无明文规定的`，由双方当事人协商确定。)

第三条价格、货款结算与奖励办法

1、价格：____________________________________________。

2、货款结算方式：____________________________________。

3、奖励办法：________________________________________。

第四条交货期限、地点和方式

期限：_____________，地点：_________________，_______________，方式：_________________。

第五条买方的违约责任

1、买方未按合同收购或在合同履行期内退货的，应按未收或退货部分货款总值的______％(由买卖双方约定)，向卖方偿付违约金。

2、买方如需提前交货，并取得卖方同意变更合同的，买方应给卖方提前交货货款总值的_____％的补偿，买方因特殊原因必须逾期收购的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期收购部分货款总值______％(由买卖双方约定)向卖方偿付违约金外，还应承担卖方在此期间所支付的保管费，并承担因此而造成的其他实际损失。

3、卖方按合同规定交货，买方无正当理由拒收的，除按拒收部分货款总值的______％(由买卖双方约定)向卖方偿付违约金外，还应承担卖方因此而造成的实际损失和费用。

4、对通过银行结算而未按期付款的，买方应按未付货款总值的_____％(由买卖双方约定)，向卖方偿付延期付款的违约金。

第六条卖方的违约责任

1、卖方逾期交货，如买方仍然需要，卖方应如数交货，并应向买方偿付货物总值的______％(由买卖双方约定)的违约金；如买方不需要，卖方应按未交货款总值的______％(由买卖双方约定)偿付违约金。交货少于合同规定的，如买方仍然需要，卖方应如数补齐，并应向买方偿付少交部分货物总值______％(由买卖双方约定)的违约金；如买方不需要，卖方应按逾期应交部分货款总值______％(由买卖双方约定)偿付违约金。

2、卖方交货时间比合同规定提前，买方有权拒收。如买方同意接收，不按违约处理。

3、卖方交售的的禽蛋规格、标准与合同规定不符时，买方可以拒收。

第七条不可抗力

合同履行期内，如发生自然灾害或其他不可抗力的原因，致使当事人一方不能履行、不能完全履行或者不能适当履行合同的，应向对方当事人通报理由，并允许变更或解除合同。

第八条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。也可申请当地工商行政管理部门调解；调解或协商不成的，按下列第_______种方式解决：

1、提交________仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第九条其他

_______________________________________。

当事人一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并采用书面形式双方达成协议。接到要求变更或解除合同通知的一方，应在七天之内作出答复(当事人另有约定的，从其约定)，逾期不答复的，视为默认。

违约佥、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内(当事人有约定的，从其约定)偿付，否则按逾期付款处理。

本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，买卖双方各执一份；合同副本______份，交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。

买方：______________（盖章）卖方：______________（盖章）

地址：_____________________地址：______________________

法定代表人：________（盖章）法定代表人：________（盖章）

委托代表人：_______________委托代表人：________________

开户银行：_________________开户银行：__________________

帐号：_____________________帐号：______________________

联系电话：_________________联系电话：__________________

________年_______月______日

✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

上午，老师提出检查作业，并让一些班干部分别收起来。首先，老师派出组长检查各组寒假作业，再由班长收起《我的小学生活》，再由副班长收起《三心二意过寒假》，并学习委员收起作文并初步检查。他们一丝不苟地检查着，不肯放过嫌疑人。检查到我时，我的心砰砰地跳着，心里想；千万别让他们检查出错字，漏字或错写等错误啊！我心里情不自禁地喃喃着。我环顾四周，同学们的神情都很严肃，仿佛在参加一个隆重的典礼，目不转睛地盯着自己的本子。终于，这项检查通过，我心里悬着的一块大石头总算落了地。

但是，这些认识都是片面的，如果只有母亲的评价，那会很容易使孩子误如歧途，会使孩子一得到鼓励，就沾沾自喜，骄傲自大，导致目中无人。而父亲的批评，会使孩子天天担心害怕，怕作文写不好，会遭到父亲的批评，然而，对作文失去信心。诚然，爱是需要有父母的爱来衡量，这样，既能使孩子在得到表扬的同时，还能得到一定的评判，让孩子依据评判来对文章进行修改。

✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》劳部发(1995)309号第五十九条规定“职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的百分之八十。” <<劳动法>>规定:

劳动者连续病假在6个月以内的，应按以下标准支付疾病休假工资：

连续工龄不满2年的，按本人工资的60%计发.

第二条 医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治疗休息不得解除劳动合同的时限。 第三条 企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：

(一)实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月;五年以上的为六个月。

(二)实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月;五年以上十年以下的为九个月;十年以上十五年以下的为十二个月;十五年以上二十年以下的为十八个月;二十年以上的为二十四个月。

第四条 医疗期三个月的按六个月内累计病休时间计算;六个月的按十二个月内累计病休时间计算;九个月的按十五个月内累计病休时间计算;十二个月的按十八个月内累计病休时间计算;十八个月的按二十四个月内累计病休时间计算;二十四个月的.按三十个月内累计病休时间计算。

第五条 企业职工在医疗期内，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照有关规定执行。

第六条 企业职工非因工致残和经医生或医疗机构认定患有难以治疗的疾病，在医疗期内终结，不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作的，应当由劳动鉴定委员会参照工伤与职业病致残程度鉴定标准进行劳动能力的鉴定。被鉴定为一至四级的，应当退出劳动岗位，终止劳动关系，办理退休、退职手续，享受退休、退职待遇;被鉴定为五至十级的，医疗期内不得解除劳动合同。

第七条 企业职工非因工致残和经医生或医疗机构认定患有难以治疗的疾病，医疗期满，应当由劳动鉴定委员会参照工伤与职业病致残程度鉴定标准进行劳动能力的鉴定。被鉴定为一至四级的，应当退出劳动岗位，解除劳动关系，并办理退休、退职手续，享受退休、退职待遇。

第八条 医疗期满尚未痊愈者，被解除劳动合同的经济补偿问题按照有关规定执行

附1：关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见 59.职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80%。

附2： 《中华人民共和国劳动保险条例》

第十三条 疾病、非因工负伤、残废待遇的规定： 乙、工人与职员因病或非因工负伤停止工作医疗时，其停止工作医疗期间连续在六个月以内者，按其本企业工龄的长短，由该企业行政方面或资方发给病伤假期工资，其数额为本人工资百分之六十至百分之一百;停止工作连续医疗期间在六个月以上时，改由劳动保险基金项下按月付给疾病或非因工负伤救济费，其数额为本人工资百分之四十至百分之六十，至能工作或确定为残废或死亡时止。详细办法在实施细则中规定之。

附3： 中华人民共和国劳动保险条例实施细则修正草案

第五章 关于疾病、非因工负伤、非因工残废待遇的规定

第十六条 工人职员疾病或非因工负伤停止工作连续医疗期间在六个月以内者，根据劳动保险条例第十三条乙款的规定，应由该企业行政方面或资方按下列标准支付病伤假期工资：本企业工龄不满二年者，为本人工资百分之六十;已满二年不满四年者，为本人工资百分之七十;已满四年不满六年者，为本人工资百分之八十;已满六年不满八年者，为本人工资百分之九十;已满八年及八年以上者，为本人工资百分之一百。

✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

湖北省义__学院将拟建的综合教学楼工程委托给湖北省第_建筑公司〔以卜简称乙方)负责施工。为了明确甲乙方的职责，分工协作，共同完成国家建设任务，根据民法典和建筑安装工程承包合同条例及省、市有关规定，结合本工程具体情况，特签订工程承包合同。

第一条总则

一、工程地点，湖北省__学院院内。

二、工程结构、面积、造价，八层，局部九层，框架结构，总面积为___平方米。总投资为人民币___万元。

三、承包范围，土建、水、电、卫生工程。

四、承包方式，据鄂计基管字141号文件精神，乙方向上述工程实行“四包”,即包工期、包材料损耗、包工程质量、包工程造价。如果现行定额与材料价格调整、设计变更、不可抗拒力等特殊情况，工程造价按实增减。

五、施工期限，__年_月_日至__年_月_日。

六、竣工验收，以施工图和说明书以及国家颁发的施工及验收规范为依据。

第二条双方协作事宜

甲方，

1.确定建筑物道路、线路、上下水位标准、水准点和座标控制点。

2.组织图纸会审，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，及时办理中间交工工程和竣工工程的验收手续，按时结清工程价款，解决应由本方按进度提供的材料设备等间题以及其它有关事宜。

乙方，

1.负责施工界区的用水用电，道路和临时设施的施工。做好材料、半成品的准备和劳力、机械设备的调配工作。

2.及时向甲方提出隐蔽工程验收通知、竣工验收报告、工程进度报告表、工程事故报告以及由甲方负责的材料设备供应计划，办理隐蔽工程检查记录、材料代用、合理化建议和其它有关技术资料的签证手续。

第三条材料和设备供应责任

一、甲方将国拨钢材、木材、水泥及其它统配物资指标交乙方办理订货。提运“三材”价格超出预算部分由甲方负担，乙方对此不收取其它费用。

二、地方材料和市场物资由乙方组织货探供应。

三、铝合金门窗由双方选型，甲方供应到施工现场;钢门窗、铸铁管、水龙头、马赛克、阀门、卫生洗具、门镇及灯具，由双方共同选型，乙方供应。

四、材料、设备应有出厂合格证书。无者，应分别取样验收。否则，造成的质量事故和费用由责任方负责。

第四条工理技术料供应一甲方在开工前向乙方提供下列技术资料

1.上级批准文件一份

2.总面图一份3.地质勘探资料一份

4.施工详图一份

5.设计中采用标准图丘份

上述资料与上级批准的工程项目、面积、投资等不符，应及时办理修改手续。

二、乙方向甲方提供下列资料

第五条工程决算及工程价放结算办法

一、乙方在接到图纸会审记录后，编制施工预算，作为施工后拨款的依据。竣工后根据变更设计等实际情况和有关规定调整预算，作为最后财务结算的依据。

二、场地外土方运进及地下排水工程，按实际签证予以结算。

三、取费标准，按省、市有关规定执行。

四、工程价款支付及结算办法按[20__]鄂建银字第4号和[20__]鄂建银字第50号文件执行。工程进度款按预算支付95,其余尾款待工程完工后30天内结清。

第六条奖励与违约责任

一、工程质量经社会质检部门评定为优良等级交工，根据有关文件精神按工程总造价的千分之三计算奖金。

二、乙方采取措施提前竣工，每提前一天。甲方按工程总造价的万分之二给乙方计算奖金。

三、乙方在保证工程质量前提下提出修改设计的合理化建议。经甲方和原设计单位同意后方可施工。由此而节约的工程投资，甲乙双方各得一半。

四、甲方不按规定拨付工程款，按银行逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定办。

五、乙方不按期竣工，每逾期天，甲方按工程总造价的万分之二计算违约金。

第七条附则

一、本合同条款如与上级规定有抵触时，按上级规定修正。上级有新的规定按新的规定执行。未尽事宜按有关规定执行。

二、由于人力不可抗拒或停水停电等原因而造成的停工及其它实际损失，双方应予承担经济责任，工期顺延。

三、合同有效期限，自双方代表签字盖章之日起生效，至办理交工验收和款项结清后失效。

四、本合同一式三十二份，正本两份双方各执一份，副本三十份，建行一份，甲方四份，乙方二十五份。

第八条附属文件

一、工程一览表

二、施工图预算及编制说明

发包单位，承包单位，

代表，代表，

经办人，经办人，

电话号码，_____电话号码，_____

合同盖章日期，__年_月_日

✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

2、按照国家法律、法规和本单位有关规定，

2、创造条件提高乙方的政治思想素质和业务技术水平；

2、按照规定领取劳动报酬和享受劳动保险福利待遇；

4、按照有关规定及本合同的有关条款，可以解除劳动合同；

4、努力学习政治文化知识，刻苦钻研技术，

1、甲方转产或调整生产任务的；

2、甲乙双方协商同意，并且不损害国家和集体利益的；

3、由于不可抗拒力致使本合同无法履行的；

4、双方约定的其他情况：

1、在试用期内证明乙方不符合录用条件的；

2、乙方违反或不履行劳动合同的；

3、乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

4、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度，泄漏甲方商业秘密的；

5、乙方被依法追究刑事责任的；

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一、合同期限(经双方协商，可以选定以下一项作为本合同的期限)。

日止。

终止劳动合同的条件为：

(三)以完成一定的工作为期限：

岗位(工种)。具体生产(工作)任务为：

甲方根据国家有关规定，为乙方提供必要的劳动保护和劳动条件。具体内容如下：

(一)甲方的权利：

1、按照岗位责任组织生产，检查考核乙方完成生产(工作)任务的情况；

2、按照国家法律、法规和本单位有关规定，决定对乙方劳动报酬的分配形式，并对乙方实施奖励或处分；

变更乙方生产(工作)岗位；

4、当乙方不履行本合同时，有权依法向劳动争议仲裁委员会提出申诉；

1、按照有关劳动安全、劳动保护、职业安全卫生的规定，向乙方提供必需的生产(工作)条件；

2、创造条件提高乙方的政治思想素质和业务技术水平；

3、根据有关规定及本合同有关条款，按时支付乙方劳动报酬并提供保险福利待遇；

4、向乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品；

1、享有参加业务(技术)学习(培训)、参加工会、参与民主管理和提出合理化建议、评选和被评选为先进职工(生产者)等权利；

2、按照规定领取劳动报酬和享受劳动保险福利待遇；

3、享有休息、休假与获得劳动安全卫生保护的权利。对违章指挥、

强令冒险作业，有权拒绝执行；

4、按照有关规定及本合同的有关条款，可以解除劳动合同；

5、甲方不履行本合同时，乙方有权依法向劳动争议仲裁委员会提起申诉；

1、服从甲方的生产组织管理，尽职尽责，努力完成生产(工作)任务；

2、遵守国家法律、法规和社会公德，保守国家秘密、甲方商业秘密，爱护甲方财物；

3、遵守厂纪厂规和劳动纪律，执行生产操作规程和劳动安全卫生规程，讲究职业道德；

4、努力学习政治文化知识，刻苦钻研技术，不断提高专业技术水平，积极参加必要的

社会活动；从事技术工种或岗位的，上岗前必须接受培训；

小时的工时制度。甲方确需乙方加班加点时，在征得工会和乙方同意后，一般每日不超过1小时，每月累计不得超过36小时，并按有关规定支付加班费或调休。

；

2、甲方除按本条第1款规定之标准支付乙方工资外，另每月支付给乙方：

3、加班工资，按不低于本条第1款协商确定的工资标准和《劳动法》的规定计发，具体标准如下：

4、因生产经营发展，或本合同商定的其他条款变化，本条协商确定的各项劳动报酬标准需要调整时，应经甲、乙方协商，并签订补充协议：

(一)甲乙双方必须依法参加社会保险，甲方按所在地规定的一定比例按月为乙方交纳养老、医疗、工伤、失业、生育保险费，乙方个人负担的部分，由甲方代乙方在其工资中扣缴，具体缴纳办法及标准为：

(二)乙方退休养老金按国家和省有关规定在甲方投保的社会保险事业管理机构领取。

(三)乙方在甲方工作期间，患病、负伤、因工伤残或者患职业病以及生育，其有关保险福利待遇，按国家和省现行规定执行。

(四)乙方在合同期内死亡，其死亡待遇和遗属津贴按国家和省现行规定执行。

(五)乙方其他保险福利待遇，按国家、省以及甲方有关规定执行。

1、甲方转产或调整生产任务的；

2、甲乙双方协商同意，并且不损害国家和集体利益的；

3、由于不可抗拒力致使本合同无法履行的；

4、双方约定的其他情况：

1、在试用期内证明乙方不符合录用条件的；

2、乙方违反或不履行劳动合同的；

3、乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

4、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度，泄漏甲方商业秘密的；

5、乙方被依法追究刑事责任的；

6、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲

方另行安排的工作的；

7、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

8、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的；

9、经有关部门确认，甲方歇业或合营、合资期满关闭，宣告破产或者濒临破产处于法定整顿期间的；依照第6、7、8、9条解除劳动合同的，甲方应提前三十日以书面形式通知乙方并支付经济补偿金。

10、双方约定的其他情况：

1、劳动合同期未满，又不符合上款解除合同条件的；

为丧失或者部分丧失劳动能力的；

3、乙方患病或者负伤，在规定医疗期内的；

4、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；

5、乙方在享受法定休假、探亲假期间的；

6、法律、法规规定的其他情形；

2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

3、甲方不按国家、省和本合同约定支付劳动报酬或者保险福利待遇的；

4、甲方劳动安全、卫生条件恶劣，严重危害劳动者身体健康的；

5、甲方有侵害乙方合法权益行为的；

6、经甲方同意，乙方自费离职学习和培训的；

1、由甲方出资培训(包括送大、中专院校或技工学校学习)，培训后为甲方服务未满

年的；

2、属于技术骨干，承担某项重点工程的建设、改造任务或科研项目而任务未结束的；

1、甲方违反劳动合同的责任(双方约定)：

2、乙方违反劳动合同的责任(双方约定)：

(一)甲方违反或解除劳动合同，应按照国家有关法律、法规规定，支付给乙方经济补偿金，具体标准为：

(二)甲、乙双方经协商一致，解除劳动合同时，乙方应交回：

九、双方需要约定的其他事项：

十、甲、乙双方签订本劳动合同后，应在十五日内将劳动合同送劳动行政部门鉴证。

十一、本合同的签订、变更、续订、解除、终止及履行要接受劳动行政部门监督检查。

十二、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，任何一方在法定期限内可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可向人民法院起诉。

十三、本合同一式三份，具有同等法律效力。

号

经审查，本合同符合劳动法律、法规和有关规定，予以鉴证。

日止。

经协商，变更原合同条款内容或增加原合同未尽事宜如下：

号

经审查，本合同符合劳动法律、法规和有关规定，予以鉴证。

日止。

经协商，变更原合同条款内容或增加原合同未尽事宜如下：

号

经审查，本合同符合劳动法律、法规和有关规定，予以鉴证。

日止。

经协商，变更原合同条款内容或增加原合同未尽事宜如下：

号

经审查，本合同符合劳动法律、法规和有关规定，予以鉴证。

日止。

经协商，变更原合同条款内容或增加原合同未尽事宜如下：

✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

湖北省独立学院名单大全—2015湖北省独立学院排行榜

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✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

用人单位名称_______________

用人单位性质_______________

职工姓名_______________

湖北省劳动和社会保障厅

一、合同期限（经双方协商，可以选定以下一项作为本合同的期限）。

（一）有固定期限。本合同期限为__ 年，自__ 年__ 月 __日起至__ 年__ 月__ 日止。其中，试用期个 __月，自____ 年 __月__ 日起至__ 年__ 月__ 日止；学徒期个__ 月，自__ 年__ 月__ 日起至 __年 __月__ 日止。

（二）无固定期限，自 __年__ 月__ 日起到终止劳动合同条件出现时止，其中，试用期个__ 月，自 __年 __月 __日起至 __年__ 月__ 日止；学徒期个 __月，自 __年__ 月__ 日起至 年 月 日止。

终止劳动合同的条件为：

（三）以完成一定的工作为期限：

具体工作为：

二、生产（工作）任务及条件

甲方根据生产（工作）需要，安排乙方从事工作，为岗位（工种）。具体生产（工作）任务为：

甲方根据国家有关规定，为乙方提供必要的劳动保护和劳动条件。具体内容如下：

三、双方的权利与义务

（一）甲方的权利：

任务的情况；

法规和本单位有关规定，决定对乙方劳动报酬的分配形式，并对乙方实施奖励或处分；

或调整劳动组织的需要，在征得乙方同意后变更乙方生产（工作）岗位；

4、当乙方不履行本合同时，有权依法向劳动争议仲裁委员会提出申诉；

5、双方约定的其他权利：

（二）甲方的义务

条件；

2、创造条件提高乙方的政治思想素质和业务技术水平；

3、根据有关规定及本合同有关条款，按时支付乙方劳动报酬并提供保险福利待遇；

双方约定的其他义务：

（三）乙方的权利

学习（培训）、参加工会、参与民主管理和提出合理化建议、评选和被评选为先进职工（生产者）等权利；

2、按照规定领取劳动报酬和享受劳动保险福利待遇；

休假与获得劳动安全卫生保护的权利。对违章指挥、

强令冒险作业，有权拒绝执行；

4、按照有关规定及本合同的'有关条款，可以解除劳动合同；

5、甲方不履行本合同时，乙方有权依法向劳动争议仲裁委员会提起申诉；

6、双方约定的其他权利：

（四）乙方的义务：

任务；

法规和社会公德，保守国家秘密、甲方商业秘密，爱护甲方财物；

3、遵守厂纪厂规和劳动纪律，执行生产操作规程和劳动安全卫生规程，讲究职业道德；

4、努力学习政治文化知识，刻苦钻研技术，不断提高专业技术水平，积极参加必要的

社会活动；从事技术工种或岗位的，上岗前必须接受培训；

5、双方约定的其他义务：

四、工作时间与劳动报酬

（一）甲方根据国家法律、法规和本单位生产（工作）实际，实行工作制。甲方对乙方实行每日工作时间 小时，平均每周工作时间小时的工时制度。甲方确需乙方加班加点时，在征得工会和乙方同意后，一般每日不超过1小时，每月累计不得超过36小时，并按有关规定支付加班费或调休。

（二）劳动报酬

任务，甲方应以货币形式每（月、周、日）按元支付给乙方工资，支付时间为；

2、甲方除按本条第1款规定之标准支付乙方工资外，另每月支付给乙方：

3、加班工资，按不低于本条第1款协商确定的工资标准和《劳动法》的规定计发，具体标准如下：

乙方协商，并签订补充协议：

5、双方商定的其他报酬：

五、社会保险和福利

（一）甲乙双方必须依法参加社会保险，甲方按所在地规定的一定比例按月为乙方交纳养老、医疗、工伤、失业、生育保险费，乙方个人负担的部分，由甲方代乙方在其工资中扣缴，具体缴纳办法及标准为：

（二）乙方退休养老金按国家和省有关规定在甲方投保的社会保险事业管理机构领取。

（三）乙方在甲方工作期间，患病、负伤、因工伤残或者患职业病以及生育，其有关保险福利待遇，按国家和省现行规定执行。

（四）乙方在合同期内死亡，其死亡待遇和遗属津贴按国家和省现行规定执行。

（五）乙方其他保险福利待遇，按国家、省以及甲方有关规定执行。

六、劳动合同的变更、续订、解除及终止

（一）下列情况，甲乙双方可以变更本合同的相关内容

1、甲方转产或调整生产任务的；

2、甲乙双方协商同意，并且不损害国家和集体利益的；

3、由于不可抗拒力致使本合同无法履行的；

4、双方约定的其他情况：

（二）在下列情况下，甲方可以解除劳动合同

1、在试用期内证明乙方不符合录用条件的；

乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

4、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度，泄漏甲方商业秘密的；

5、乙方被依法追究刑事责任的；

6、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；

7、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的；

合资期满关闭，宣告破产或者濒临破产处于法定整顿期间的；依照第8、9条解除劳动合同的，甲方应提前三十日以书面形式通知乙方并支付经济补偿金。

双方约定的其他情况：

（三）在下列情况下，甲方不得解除劳动合同

1、劳动合同期未满，又不符合上款解除合同条件的；

2、乙方患职业病或者因工伤残并被劳动鉴定委员会确认为丧失或者部分丧失劳动能力的；

3、乙方患病或者负伤，在规定医疗期内的；

产期、哺乳期内的；

探亲假期间的；

法规规定的其他情形；

7、双方约定的其他情况：

（四）在下列情况下，乙方可以解除劳动合同

1、在试用期内的；

威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

省和本合同约定支付劳动报酬或者保险福利待遇的；

卫生条件恶劣，严重危害劳动者身体健康的；

5、甲方有侵害乙方合法权益行为的；

6、经甲方同意，乙方自费离职学习和培训的；

入学或出境定居的：

8、双方约定的其他情况：

（五）在下列情况下，乙方不得解除劳动合同

，培训后为甲方服务未满年的；

改造任务或科研项目而任务未结束的；

3、双方约定的其他情况：

七、违反劳动合同的责任

：

：

八、其他有关事项

（一）甲方违反或解除劳动合同，应按照国家有关法律、法规规定，支付给乙方经济补偿金，具体标准为：

（二）甲、乙双方经协商一致，解除劳动合同时，乙方应交回：

九、双方需要约定的其他事项：

十、甲、乙双方签订本劳动合同后，应在十五日内将劳动合同送劳动行政部门鉴证。

十一、本合同的签订、变更、续订、解除、终止及履行要接受劳动行政部门监督检查。

十二、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，任何一方在法定期限内可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可向人民法院起诉。

十三、本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方（签章）______________________

法人代表（签章）____________________

__年__ 月__ 日

乙方（签章）____________________

✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

湖北省劳动合同是指在湖北省范围内从事劳动的双方（即用人单位和劳动者）达成的书面合同。它是用来规范和保护劳动者权益，建立和维持用人单位与劳动者之间关系的重要法律文件。

湖北省劳动合同包含了基本信息。它应该明确劳动者的个人身份信息，包括姓名、性别、年龄、出生日期、婚姻状况等。同时，用人单位也需要提供自身的企业信息，比如企业名称、地址、法定代表人等。通过明确双方身份和基本信息，劳动合同可以确保双方的合法权益得到有效保护。

劳动合同中要明确劳动关系中的权利和义务。这包括劳动者的工作职责、工作地点、工作时间以及工资等。工作职责是对劳动者在岗位上应承担的责任和任务的具体描述，帮助劳动者了解其工作的范围和期望。工作地点是指劳动者应该秉持专业精神在特定工作地点进行工作。工作时间应当按照国家和地方规定保障劳动者的合法权益，防止过长或过短的工作时间对劳动者身体和心理健康带来不良影响。工资是劳动者劳动获取的直接回报，劳动合同中应明确工资的数额、支付方式和时间等。这样一来，劳动者可以清楚知道自己的职责、权益和薪酬。

另外，劳动合同还应包括有关劳动者的权益保障。这包括劳动合同期限、劳动保险和福利待遇等。劳动合同期限是规定劳动合同存在的时间，可以是固定期限或无固定期限。在合同结束前，双方都需要遵守劳动合同的约定，保障双方的合法权益。劳动保险是用来保障劳动者的合法权益的制度，包括工伤保险、医疗保险、养老保险等。福利待遇是用来提供劳动者其他额外福利的制度，比如带薪年假、节日福利、职工培训等，以进一步保障劳动者的利益。

劳动合同还应提及合同的解除和争议解决。合同的解除可以根据法律规定或双方协商达成，比如合同期满、双方协议解除或因劳动者严重违法而解雇等。双方在解除前应当履行通知、支付赔偿等程序，保障解除的合法性和公平性。争议解决是指双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决，保障双方的合法权益。

湖北省劳动合同是保障劳动者权益的重要法律文件。它通过明确双方的基本信息、工作职责、工资待遇、期限及争议解决等条款，为劳动者和用人单位之间的合作提供了明确的指导和保障。无论是劳动者还是用人单位，都应认真履行劳动合同的约定，共同维护和促进良好的劳动关系，营造和谐的工作环境。这样，劳动者才能得到公平的报酬和权益保障，用人单位也能够稳定地运营和发展。

✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

劳动合同书

用人单位名称

用人单位性质

职 工 姓 名

湖北省劳动和社会保障厅

一、合同期限(经双方协商，可以选定以下一项作为本合同的期限)。

(一)有固定期限。本合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。其中，试用期 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止；学徒期 个 月， 自 年 月 日起至 年 月 日止。

(二)无固定期限，自 年 月 日起到终止劳动合同条件出现时止，其中，试用期 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止；学徒期 个月，自 年 月 日 起至 年 月 日止。

终止劳动合同的条件为，

(三)以完成一定的工作为期限，

具体工作为，

二、生产(工作)任务及条件

甲方根据生产(工作)需要，安排乙方从事工作，为 岗位(工种)。具体生产(工作)任务为，

甲方根据国家有关规定，为乙方提供必要的_____和劳动条件。具体内容如下，

三、双方的权利与义务

(一)甲方的权利，

1、按照岗位责任组织生产，检查考核乙方完成生产(工作)任务的情况；

2、按照国家法律、法规和本单位有关规定，决定对乙方劳动报酬的分配形式，并对乙方实施奖励或处分；

3、根据生产(工作)或调整劳动组织的需要，在征得乙方同意后

变更乙方生产(工作)岗位；

4、当乙方不履行本合同时，有权依法向劳动争议_____委员会提出申诉；

5、双方约定的其他权利，

(二)甲方的义务

1、按照有关劳动安全、_____、职业安全卫生的规定，向乙方提供必需的生产(工作)条件；

2、创造条件提高乙方的政治思想素质和业务技术水平；

3、根据有关规定及本合同有关条款，按时支付乙方劳动报酬并提供_____福利待遇；

4、向乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品；

5、双方约定的其他义务，

(三)乙方的权利

1、享有参加业务(技术)学习(培训)、参加工会、参与民主管理和提出合理化建议、评选和被评选为先进职工(生产者)等权利；

2、按照规定领取劳动报酬和享受劳动_____福利待遇；

3、享有休息、休假与获得劳动安全卫生保护的权利。对违章指挥、

强令冒险作业，有权拒绝执行；

4、按照有关规定及本合同的有关条款，可以解除劳动合同；

5、甲方不履行本合同时，乙方有权依法向劳动争议_____委员会提起申诉；

6、双方约定的其他权利，

(四)乙方的义务，

1、服从甲方的生产组织管理，尽职尽责，努力完成生产(工作)任务；

2、遵守国家法律、法规和社会公德，保守国家秘密、甲方商业秘密，爱护甲方财物；

3、遵守厂纪厂规和劳动纪律，执行生产操作规程和劳动安全卫生规程，讲究职业道德；

4、努力学习政治文化知识，刻苦钻研技术，不断提高专业技术水平，积极参加必要的

社会活动；从事技术工种或岗位的，上岗前必须接受培训；

5、双方约定的其他义务，

四、工作时间与劳动报酬

(一)甲方根据国家法律、法规和本单位生产(工作)实际，实行 工作制。甲方对乙方实行每日工作时间 小时，平均每周工作时间 小时的工时制度。甲方确需乙方加班加点时，在征得工会和乙方同意后，一般每日不超过1小时，每月累计不得超过36小时，并按有关规定支付加班费或调休。

(二)劳动报酬

1、乙方完成本合同规定的生产(工作)任务，甲方应以货币形式每 (月、周、日)按 元支付给乙方工资，支付时间为 ；

2、甲方除按本条第1款规定之标准支付乙方工资外，另每月支付给乙方，

3、加班工资，按不低于本条第1款协商确定的工资标准和劳动法的规定计发，具体标准如下，

4、因生产经营发展，或本合同商定的其他条款变化，本条协商确定的各项劳动报酬标准需要调整时，应经甲、乙方协商，并签订补充协议，

5、双方商定的其他报酬，

五、社会_____和福利

(一)甲乙双方必须依法参加社会_____，甲方按所在地规定的一定比例按月为乙方交纳养老、医疗、工伤、失业、生育_____费，乙方个人负担的部分，由甲方代乙方在其工资中扣缴，具体缴纳办法及标准为，

(二)乙方退休养老金按国家和省有关规定在甲方投保的社会_____事业管理机构领取。

(三)乙方在甲方工作期间，患病、负伤、因工伤残或者患职业病以及生育，其有关_____福利待遇，按国家和省现行规定执行。

(四)乙方在合同期内死亡，其死亡待遇和遗属津贴按国家和省现行规定执行。

(五)乙方其他_____福利待遇，按国家、省以及甲方有关规定执行。

六、劳动合同的变更、续订、解除及终止

✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

合同编号：

湖北省蚕茧买卖合同

甲乙（供方）：

乙方（需方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省合同监督条例》有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条 订购蚕茧的品种、品级、数量、质量标准及要求如下：

品种名称

品级

数量（公斤）

质量标准及要求

备 注

第二条 订购蚕茧的价格按下列第 项执行：

（一）固定价格： 元/公斤，合计总价款为 元。

（二）保护价格：基准价为 元/公斤。收购日蚕茧市场价高于基准时，按市场价收购；收购日蚕茧市场价低于基准价时，按基准价收购。

（三）浮动价格：基准价为 元/公斤，收购日蚕茧市场价高于基准价时，收购价=基准价＋（市场价－基准价）× %，收购日蚕茧市场价低于基准价时，收购价=基准价－（基准价－市场价）× %。

第三条 蚕茧由 提供包装物并负责包装，包装标准为 。

第四条 交货期限为 年 月 日至 年 月 日。

第五条 交货方式、地点及费用按下列第 项执行：

（一）送货。甲方将所订蚕茧送达 ，交货日期以乙方书面签收件日期为准，运输及相关费用由 承担。

（二）提货。甲方书面通知乙方到 提货，交货日期以书面通知日期为准，运输及相关费用由 承担。

（三）代办托运。甲方通过火车（汽车、轮船或 ）将所订蚕茧托运到 ，交货日期以运输委托手续日期为准，托运及相关费用由 承担。

第六条 货物验收按下列约定执行：

（一）验收地点：送货以货物到达地为验收地点，提货以提货地为验收地点，代办托运以 为验收地点。

（二）验收时间：乙方在收到货物之日起 日内验收完毕。乙方对蚕茧的质量、等级、数量、包装有异议的，应在验收之日起 日 内书面向甲方提出。

（三）验收标准 。

（四）自然损耗：蚕茧自然损耗应在订购蚕茧总数量的 %以内（含 %）

第七条 乙方于 年 月 日前向甲方支付预付款

元。合同履行时，预付款冲抵甲方应收货款。

第八条 货款结算按下列第 项办理。

（一） 现金结算：乙方验收合格后钱货当场结清。

（二） 银行结算：乙方在验收合格后 日内，把货款汇入甲方开户银行 ，帐号 。

第九条 当事人一方要求变更或解除合同的，应通知对方，由双方协商达成书面协议，按协议执行。未达成协议之前，仍按本合同执行。

第十条 违约责任

（一）甲方拒绝交付所订蚕茧时，按合同总价款的

ideng_fei串号）和进网标志．随机配件的出厂序号（批号）．产品商标和型号，开箱检验，正确调试，保证商品符合产品使用说明明示的配件和产品的质量状况，经买方确认，当面向买方交验商品，

（二）对于移动电话机的数量颜色型号（含随机配件）．外观有异的，买方在提货时当场确定。第五条质量标准及三包规定

（一）质量标准：_________

（三）三包标定：

1．商品自售出之日起_________日内，在三包范围内主机出现性能故障时，买方可选择换货或修理。买方要求换货时，卖方负责为买方调换新的同型号同规格商品；无同型号同规格商品时，买方可选择换货或退货，不得收取任何费用。

2．主机在三包有效期内出现质量问题，卖方负责在_________日内免费维护．修理，并保证修理后的商品能正常使用。

3．三包有效期内，主机出现性能故障，经两次维修，仍不能正常使用的，凭修理记录。

卖方负责免费为买方调换新的商品。换货后，商品三包有效期自换货之日起重新计算。由卖方在发货票背面加盖印章，注明更换日期，并提供新的三包凭证。

4．三包有效期内，配件出现性能故障，经更换两次，仍不能正常使用的，卖方负责免费为买方退货，并按当时的配件单独销售价格一次性退款。

5．对于其他质量问题涉及三包的，按照《移动电话机商品修理更换退货责任规定》办理。

6．指定维修单位_________地址_________联系电话_________。

7．以上关于时间的双方约定，低于国家法定时间的，以国家法定时间为准。第六条在三包范围外，下列情况可以实行合理收费修理：

（一）超过三包有效期的；

（二）未按三包使用说明的要求使用．维护．保管而造成损坏的；

（三）未按指定维修单位维修．拆动造成损坏的；

（四）擅自涂改或无有效三包凭证．有效发货票的（能够证明该产品在三包有效期内的除外）；

（五）三包凭证上的产品型号或编号与商品实物不相符合的。第七条违约责任

（一）一方迟延交货或提货的，应每日向对方支付迟延部分合同总价的_________%的违约金；

（二）_________。第八条争议解决方式

本合同在执行中如发生争议，买．卖双方协商或向消费者协会和其他有关部门申请调解，协商或调解不成时，按下列第___种方式解决；第九条其它约定事项：_________第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份，买．卖双方各执一份。

✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同起到的作用越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的湖北省肥料购买合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。

合同编号：_______

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经协商一致签订本合同。

第一条甲方保证具有合法经营资质，所出售的肥料有合法证明。

第二条乙方购买的肥料名称、类型、数量、价格如下：

肥料名称

登记号

备案号

品牌

商标

含量

肥料类型

生产

日期

生产商

数量

（千克）

单价

（元）

总价

（元）

合计人民币金额（大写）：万仟佰拾元角分

第三条肥料质量标准执行（）国家标准，（）行业标准，（）地方标准，双方约定：_______（约定标准不得低于国家标准）。

第四条肥料包装使用材料：______________，每件包装肥料重量_______千克。肥料包装应附标签、说明书、产品合格证。标签应注明：肥料名称、产品批号、有效成份及含量、重量、企业名称、生产许可证号、肥料登记证号和注意事项等。说明书应阐明肥料性能、用途、使用方法、存储条件及方式等。产品合格证应注明肥料生产日期、有效期。

第五条肥料交付期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

交付地点为_____________________。

交付方式为_____________________。

运输及相关费用由_________方承担。

第六条乙方自收到肥料之日起_______日内完成验收。验收有异议的，应在验收完毕之日起_______日内向甲方提出，逾期未提出异议视为验收合格。

第七条乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付预付款______________元，结算时，预付款冲抵首批货款。

第八条结算按下列第_______项办理：

（一）乙方自收到肥料之日起日内向甲方支付首批货款（大写）_____________________元，验收合格后_______日内向甲方支付剩余货款（大写）______________元。

（二）乙方自收到肥料之日起_______日内向甲方指定帐户______________汇入首批货款（大写）______________元，验收合格后_______日内向甲方汇入剩余货款（大写）_____________________元。

第九条甲方交付的肥料不符合合同约定的'，甲方应按乙方要求予以补足、更换或退货；甲方迟延交付肥料的，按“延迟时间（天）_______迟延肥料价款（元）_____％”向对方支付违约金；如因肥料质量问题或者甲方延迟交货给乙方造成损失的，甲方赔偿其损失。

乙方迟延支付价款的，按“延迟时间（天）_______迟延价款（元）_____％向甲方支付违约金；因延迟支付价款给甲方造成损失的，乙方赔偿其损失。

第十条本合同发生争议，由双方协商解决，或请_______工商行政管理局调解；协商、调解不成的，按下列第_______项办理：

（一）提交______________仲裁委员会仲裁。

（二）向______________人民法院起诉。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章时生效。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

法定代表人：________________法定代表人：________________

委托代表人：________________委托代表人：________________

地址：______________________地址：______________________

邮编：_______电话：_______邮编：_______电话：_______

签订时间：__________________签订时间：__________________

✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

11月11日，武汉市民政局发布消息称：未来5年，武汉市拟按每年15%的比例提高居民最低生活保障标准，拟按每年20%的比例提高城乡医疗救助标准。

武汉市于28.75万人。城市低保标准为中心城区每人每月450元，新城区每人每月380元;农村低保标准为中心城区每人每年2400元，新城区每人每年2000元。

武汉市民政局有关负责人介绍，未来5年，该市将按每年15%的比例提高城乡低保标准。5年后，城市低保标准将达到中心城区每人每月920元，新城区每人每月800元;农村低保标准将达到中心城区每人每年5000元，新城区每人每年4500元。届时，全市低保保障水平有望跻身全国副省级城市第一方阵。

同时，针对困难群众的城乡医疗救助标准，也将按每年20%的比例逐年提高，从目前每人每年最高8000元，提高到5年后的`每人每年1.6万元以上。

此外，武汉低保家庭还可享受教育、住房保障、供水补贴、燃气补贴、法律援助、用电费用减免等多项救助措施。

据介绍，去年武汉市用于低保、大病、临时等项救助的费用达10亿余元，今后5年，全市用于救助困难群众的投入将达100亿元。

✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

工程编号：____________

合同编号：____________

工程名称：_______________________________

工程地点：_______________________________

发 包 人：_______________________________

承 包 人：_______________________________

第一部分 协 议 书

发包人：(全称)_______________________________

承包人：(全称)_______________________________

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：_______________________________

工程地点： _______________________________

工程规模：_______________________________

工程立项批准或核准、备案文号： _______________________________

资金来源：_______________________________

二、工程承包范围

三、合同工期

开工日期： ______________________________________________________________

竣工日期：______________________________________________________________

合同工期总日历天数：_____________ 天。

四、工程质量

工程质量标准：_______________________________

五、合同价款

合同价款：

(大写)：_______________________________ 元;

(小写)： _______________________________ 　 元。

其中：安全防护、文明施工措施费：

(大写)： _______________________________元;

(小写)： _______________________________元。

其它约定： _______________________________

六、组成合同的文件

组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第2.1款赋予的规定一致。

七、发包人承诺

发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。

八、承包人承诺

承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。

九、合同生效

本合同订立时间：_____________本合同订立地点： _______________________________双方约定本合同自 _______________________________ 生效。

十、合同备案

本合同生效后必须送 市住房和城乡建设局、市法制办(_____________万元以上)、市招投标管理办公室　、市纪委监察局、　 备案。

发包人：(公章)：_______________________________ 承包人：(公章)：_______________________________

法定代表人：_______________________________ 法定代表人：_______________________________

委托代理人： _______________________________ 委托代理人：_______________________________

第二部分 通用条款

此部分与《湖北省建设工程施工合同》示范文本(EF-20__-0203)通用条款一致，在此略过。

第三部分 专用条款

1 定义

需要重新定义的词语和新定义的的词语：

本合同第二部分通用条款，与《湖北省建设工程施工合同》(示范文本)(EF-20__-0203)保持一致，如有出入，以示范文本为准。

2 合同文件及解释

2.1 合同文件及优先顺序

组成本合同其他文件及优先解释顺序如下：_______________________________

3 语言及适用的法律、标准与规范

3.3 约定适用的标准、规范的名称： 按通用条款执行

4 通讯联络

4.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式

所有通讯应发送至以下通讯地址，直到某方书面通知另一方变更地址为止。

发 包 人： _______________________________

通讯地址：_______________________________

收 件 人： _______________________________

联系电话： _______________________________

邮政编码： _______________________________

传 真： _______________________________

电子邮箱： _______________________________

开户银行： _______________________________

账 号： _______________________________

承 包 人：_______________________________

通讯地址： _______________________________

收 件 人： _______________________________

联系电话：_______________________________

邮政编码： _______________________________

传 真： _____________

电子邮箱： _______________________________

开户银行： _______________________________

账 号： _______________________________

监理单位： _______________________________

通讯地址： _______________________________

收 件 人：_______________________________

联系电话： _______________________________

邮政编码： _______________________________

传 真： _______________________________

电子邮箱： _______________________________

造价咨询单位： _______________________________

通讯地址：_______________________________

收 件 人： _______________________________

联系电话： _______________________________

邮政编码： _______________________________

传 真：_______________________________

电子邮箱： _______________________________

14 发包人

14.1 发包人完成下列工作的约定：

(1)办理土地征用、拆迁工作、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间： ______________________________

(2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点： _______________________________

(3)开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定： _______________________________

(4)提供资料的时间： _______________________________

(5)办理有关所需证件的约定： _______________________________

(6)组织现场交验的时间： _______________________________

(7)组织图纸会审和设计交底的约定： _______________________________

(8)协调保护工作的约定： _______________________________

(9)发包人应做的其他工作及其约定： _______________________________

委托给承包人负责的部分工作有： _______________________________

14.2 发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定：

(1)提供的时间： _______________________________

(2)提供的份数： _______________________________

14.3 提供施工场地的标准： _______________________________

提供施工场地的时间： _______________________________

15 承包人

15.1 承包人有关工作的约定

(4)向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求： _______________________________

(9)承包人应做的其他工作及要求： _______________________________

15.6 承包人负责的设计的约定

(1)合同约定由承包人负责的设计： _______________________________

(2)承包人提供设计的时间： _______________________________

17 发包人代表

17.1 发包人任命的发包人代表是： _______________________________

联络通讯地址与方式如下：

通讯地址： _______________________________

联系电话：_______________________________

邮政编码：_______________________________

传 真： _______________________________

电子邮箱： _______________________________

17.2 发包人代表职权范围：_______________________________

18 监理工程师

18.1 负责本工程的监理单位及任命的监理工程师

监理单位： _______________________________

法定代表人 ： _______________________________

任命 _______________________________ 为监理工程师，联络通讯地址与方式如下：

通讯地址： _______________________________

联系电话： _______________________________

邮政编码： _______________________________

传 真： _______________________________

电子邮箱：_______________________________

19 造价工程师

19.1 负责本工程的造价咨询单位及任命的造价工程师

造价咨询单位： _______________________________

法定代表人： _______________________________

任命_______________________________ 为造价工程师，其联络通讯地址与方式如下：

通讯地址：_______________________________

联系电话：_______________________________

邮政编码： _______________________________

传 真： _______________________________

电子邮箱： _______________________________

20 承包人代表

20.1 承包人任命的承包人代表是： _______________________________

联络通讯地址与方式如下：

通讯地址： _______________________________

联系电话： _______________________________

邮政编码： _______________________________

传 真： _______________________________

电子邮箱： _______________________________

21 分包人

21.1 分包人及有关约定 _______________________________

23 工程担保

23.1 承包人向发包人提供履约担保的约定：

(1)担保金额： _______________________________

(2)提供履约担保时间： _______________________________

(3)提供履约担保方式：_______________________________

23.4 发包人向承包人提供支付担保的约定：

(1)担保金额： _______________________________

(2)提供支付担保时间： _______________________________

(3)出具支付担保方式： _______________________________

26 不可抗力

26.1 不可抗力的其他情形_______________________________

27 保险

27.1 发包人委托承包人办理保险事项有：

□ 通用条款27.1款的第(1)项;

□ 通用条款27.1款的第(2)项;

□ 通用条款27.1款的第(3)项。

28 进度计划和报告

28.3 承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求： _______________________________

36 质量目标

36.1 合同质量的奖罚： _______________________________

38 安全防护和文明施工

38.2 安全生产目标管理的奖罚： _______________________________

文明施工目标管理的奖罚： _______________________________

41 发包人供应材料设备

41.1 约定发包人是否供应材料设备

□ 发包人不供应材料设备，本条不适用。

□ 发包人供应材料设备的，约定“发包人供应材料设备一览表”，作为本合同的附件。

41.6 发包人供应材料设备的本工程结算方式：_______________________________

45 隐蔽工程和中间验收

45.1 中间验收部位包括：_______________________________

47 工程试车

47.1 约定是否试车

□ 不需要试车的，本条不适用。

□ 需要试车的，试车的内容及要求具体如下： _______________________________

49 竣工验收

49.5 中间交工工程的验收

□ 本工程无中间交工工程的，本款不适用。

□ 本工程有中间交工工程的，各中间交工工程的范围、计划竣工时间如下：

(1) _______________________________ 工程，计划竣工时间： _______________________________ ，其范围包括： _______________________________

(2) _______________________________ 工程，计划竣工时间 ： _______________________________ ，其范围包括： _______________________________

(3) _______________________________ 工程，计划竣工时间： _______________________________ ，其范围包括： _______________________________

(4) _______________________________ 工程，计划竣工时间 ：_______________________________ ，其范围包括： _______________________________

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51 工程计量和计价

51.1 工程计量和计价的依据

招标文件中约定的计价要求：

1. _______________________________

2. _______________________________

3. _______________________________

4. _______________________________

5. _______________________________

双方达成的其它计价要求： _______________________________

51.2 承包人向造价或监理工程师提交已完工程量报告的时间：　 _______________________________

54 提前竣工奖与误期赔偿费

54.1 提前竣工奖的约定

□ 不设提前竣工奖的，本款不适用。

□ 设提前竣工奖的，

(1)每日历天奖励额度为 _______________________________

(2)提前竣工奖的最高限额是 _______________________________

54.2 误期赔偿费的约定

(1)每日历天赔付额度：_______________________________ 元。

(2)误期赔偿费最高限额是： _______________________________ 元。

55 合同价款与调整

55.2 合同价格调整方式

□ 采用固定价格合同，选择其中之一：

□ 采用固定总价合同

□ 采用固定单价合同

合同风险范围如下： _______________________________

□ 采用可调价格合同

合同价格调整内容： _______________________________

□ 采用成本加酬金合同

合同构成方式：_______________________________

□ 确定合同价款的其它方式

合同价款的计算方式和范围 _______________________________

58 工程价款支付

58.1 发包人向承包人支付工程预付款的具体时间和金额： _______________________________

扣回预付款的时间和比例： _______________________________

58.2.1 双方约定工程进度款支付的具体时间和金额：　_______________________________

58.3 发包人承包人对安全防护、文明施工措施费的约定。

预付计划： _______________________________

支付计划：_______________________________

使用要求： _______________________________

调整方式： _______________________________

58.4.1 约定利率

□ 按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。

□ 为： _______________________________

60 竣工结算与结算款

60.1 结算的程序和时限：

□ 按通用条款60.2款至60.7款的约定办理;

□ 双方关于结算时间、程序的其它约定： _______________________________

60.8 约定结算特殊要求：_______________________________

61 质量保证

61.2 质量缺陷责任期：

(1)质量缺陷责任期：

□ 六个月

□ 十二个月

□ 二十四个月

□ 约定的缺陷责任期：

(2)质量缺陷责任期计算方式：

□按照通用条款的约定。

□ 其他计算方式： _______________________________

61.3 质量保证的方式

□ 工程质量保证担保

□ 工程质量保险

□ 质量保证金

□ 其它保证方式：_______________________________

61.3.1 工程质量保证担保的方式及担保金额：_______________________________

61.3.2 工程质量保险的方式及保险金额：_______________________________

61.3.3 质量保证金的金额及扣留

(1)质量保证金的金额：

□ 按通用条款的约定，为工程价款结算总额的5%。

□ 为 _______________________________

(2)质量保证金的扣留：

□ 按照通用条款的约定，从每次应支付给承包人的工程款(包括进度款和结算款)中扣留，扣留的比例为5%。

□ 其他扣留方式： _______________________________

61.3.4 质量保证金返还的其它约定： _______________________________

62 合同争议

62.4 争议或认定机构

□ 按通用条款本款的约定;

□ 不按通用条款本款的约定，具体为：

(1) _______________________________

(2) _______________________________

62.6 双方同意选择下列一种方式解决争议：

□ 向 _______________________________ 仲裁委员会申请仲裁。

□ 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

67 保密要求

67.1 对承包人保密信息的约定：

保密信息的提供时间： _______________________________

保密的范围： _______________________________

保密的责任及保密费用： _______________________________

69 合同份数

69.2 合同副本的份数： ，其中发包人 份，承包人 份。

70 补充条款

70.1承包人提供竣工资料的约定

(1) _______________________________

(2) _______________________________

70.2 竣工档案的整理和移交

_______________________________

_______________________________

70.3项目管理机构人员名单

项目管理机构人员名单

岗位姓名执(从)业证书编号及资质等级

项目负责人

其他管理人员施工员

材料员

安全员

质检员

造价员

第四部分 附件与格式

附件一

工程质量保修书

发包人：(全称) _______________________________

承包人：(全称) _______________________________

为保证 _______________________________ (工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。

1 质量保修范围

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，双方约定如下：

(1)合同范围内的所有工程

(2)

(3)

2 质量保修期

2.1 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起计算。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

2.2 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：

(1)地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为： 5 年;

(3)电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为： 2 年;

(4)供热、供冷系统工程为： 2 个采暖期、供冷期;

(5)装饰装修工程为 2 年;

(6)其他项目 1 年。

3 质量保修责任

3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修。

3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。

3.3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。

3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。

4 质量保修费用

质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。

5 质量保证金

质量保证金的使用、约定、支付、返还与本合同的质量保证金中赋予的约定一致。

6 其它

6.1 双方约定的其它工程质量保修事项： _______________________________

_______________________________

_______________________________

_______________________________

_______________________________

6.2 本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。

发 包 人 (公章)： _______________________________ 承 包 人 (公章)：_______________________________

法定代表人 (签字)： _______________________________ 法定代表人 (签字)：_______________________________

年 月 日 年 月 日

附件三

湖北省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书

甲方(发包人)：_______________________________

乙方(承包人)： _______________________________

工程项目名称：_______________________________

工程项目地址：_______________________________

为加强廉洁建设，规范承发包双方的活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护当事人的合法权益，根据省政府第308号令的有关规定，由甲方与乙方订立本协议书。

第一条 甲乙双方责任

(一)严格遵守国家法律法规和省政府第308号令的有关规定。

(二)严格执行一切合同文件，自觉按合同办事。

(三)双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则(法律法规另有规定除外)，不得损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理规章制度。

(四)建立健全廉洁制度，开展廉洁教育，设立廉洁告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。

(五)发现对方在业务活动中有违反廉洁建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。

(六)发现对方严重违反廉洁建设的行为，应向其上级部门或纪检、监察等有关机关举报。影响合同履行的，可按合同中关于合同解除的约定处理。

第二条 甲方责任

(一)甲方作为工程项目的建设单位，全面负责工程建设的进度、质量和资金管理，认真履行合同规定的甲方责任。

(二)甲方人员不得索要或接受乙方的财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外的其他手段。

(三)甲方人员不得参加乙方安排的宴请(工作餐除外)和娱乐活动;不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

(四)甲方人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作等安排提方便。

(五)甲方人员及其配偶、子女等亲友不得从事与乙方有关的工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。

(六)甲方人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位或推销材料，不得要求乙方购买合同约定以外的材料和设备。

第三条 乙方责任

(一)乙方作为工程项目的施工责任主体，严格执行工程建设法律、法规和强制性标准与规范，依照合同负责承担工程建设的进度、质量、资金控制。

(二)乙方不得以任何理由向甲方人员给付财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外的其他手段。

(三)乙方不得以任何理由安排甲方人员参加宴请(工作餐除外)及娱乐活动，提供通讯工具、交通工具和高档办公用品。

(四)乙方不向甲方人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作等安排提供便利。

(五)乙方不接受甲方人员及其配偶、子女等亲友从事或明示、暗示干涉工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动的要求。

第四条 违约责任

(一)甲方人员违反本协议第一条和第二条规定的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;给乙方造成经济损失的，应予赔偿。

(二)乙方人员违反本协议第一条和第三条规定的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;给甲方造成经济损失的，应予赔偿。

第五条 协议生效

本协议的有效期，自双方签署之日起至该工程竣工验收合格之日止。

第六条 民法典律效力

本协议书作为工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力，经双方签署后生效。

第七条 协议份数

本协议一式 份，双方各执 份。在签订后与工程建设合同一并送工程所在地建设行政主管部门或其指定(委托)的部门(机构)备案一份。

甲方：(公章)： _______________________________ 乙方：(公章)：_______________________________

地 址： _______________________________ 地 址：_______________________________

法定代表人：_______________________________ 法定代表人：_______________________________

委托代理人： _______________________________ 委托代理人：_______________________________

日期：_______________日期：_______________

✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

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2022湖北省肥料买卖合同书正文内容

合同编号：_______

甲方(卖方)：_____________________

乙方(买方)：_____________________

根据法律规定，甲乙双方经协商一致签订本合同。

第一条甲方保证具有合法经营资质，所出售的肥料有合法证明。

第二条乙方购买的肥料名称、类型、数量、价格如下：

第三条肥料质量标准执行()国家标准，()行业标准，()地方标准，双方约定：_______(约定标准不得低于国家标准)。

第四条肥料包装使用材料：______________，每件包装肥料重量_______千克。肥料包装应附标签、说明书、产品合格证。标签应注明：肥料名称、产品批号、有效成份及含量、重量、企业名称、生产许可证号、肥料登记证号和注意事项等。说明书应阐明肥料性能、用途、使用方法、存储条件及方式等。产品合格证应注明肥料生产日期、有效期。

第五条肥料交付期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

交付地点为_____________________。

交付方式为_____________________。

运输及相关费用由_________方承担。

第六条乙方自收到肥料之日起_______日内完成验收。验收有异议的，应在验收完毕之日起_______日内向甲方提出，逾期未提出异议视为验收合格。

第七条乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付预付款______________元，结算时，预付款冲抵首批货款。

第八条结算按下列第_______项办理：

(一)乙方自收到肥料之日起日内向甲方支付首批货款(大写)_____________________元，验收合格后_______日内向甲方支付剩余货款(大写)______________元。

(二)乙方自收到肥料之日起_______日内向甲方指定帐户______________汇入首批货款(大写)______________元，验收合格后_______日内向甲方汇入剩余货款(大写)_____________________元。

第九条甲方交付的肥料不符合合同约定的，甲方应按乙方要求予以补足、更换或退货;甲方迟延交付肥料的，按“延迟时间(天)_______迟延肥料价款(元)_____%”向对方支付违约金;如因肥料质量问题或者甲方延迟交货给乙方造成损失的，甲方赔偿其损失。

乙方迟延支付价款的，按“延迟时间(天)_______迟延价款(元)_____%向甲方支付违约金;因延迟支付价款给甲方造成损失的，乙方赔偿其损失。

第十条本合同发生争议，由双方协商解决，或请_______工商行政管理局调解;协商、调解不成的，按下列第_______项办理：

(一)提交______________仲裁委员会仲裁。

(二)向______________人民法院起诉。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章时生效。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

法定代表人：________________法定代表人：________________

委托代表人：________________委托代表人：________________

地址：______________________地址：______________________

邮编：_______电话：_______邮编：_______电话：_______

签订时间：__________________签订时间：__________________

✦ 湖北省禽蛋买卖合同 ✦

出租人(甲方)：

法定代表人(负责人)：

□国籍 □户籍：

证件类型：□居民身份证□社会统一信用代码□其他

证件号码：

联系电话： 电子邮箱：

邮政编码： 通讯地址：

(出租人为多人时，应相应增加)

委托代理人：

□国籍 □户籍：

证件类型：□居民身份证□社会统一信用代码□其他

证件号码：

联系电话： 电子邮箱：

邮政编码： 通讯地址：

承租人(乙方)：

□国籍 □户籍：

证件类型：□居民身份证□社会统一信用代码 □其他

证件号码：

联系电话： 电子邮箱：

邮政编码： 通讯地址：

(承租人为多人时，应相应增加;如果承租人为外籍人士,应按照中华人民共和国法律法规有关规定提交相关资料)

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定以及房屋所在地有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：

第一条　房屋基本情况

(一)房屋坐落： (与房屋所有权证明记载地址一致;房屋分租的，应注明分租房间的编号)，属 街道办事处(乡镇) 居民委员会(村委会)辖区。

(二)房屋状态：建筑总层数 层，其中地上 层，地下　 　层，该房屋在第　 　层;建筑面积 平方米，出租建筑面积 平方米(房屋分租的，填写分租房间的使用面积);房屋结构 ;房屋证载用途 。配套设施设备及附属家具家电、装修等状况详《房屋交付确认书》，见附件1。

(三)房屋户型：□成套住房，___室___厅___厨___卫;□非成套住房，单独空间

共享空间包括 。房屋平面图见附件2。

(四)出租方式：□房屋所有权人出租□购房人出租□转租□其他 。

(五)房屋权属及代理情况：□《房屋所有权证》□《不动产权证》□《房屋买卖合同》，编号 ;□《国有土地使用证》□《集体土地使用权证》，编号 ;□所有权人□购房人□其他 ;房屋□已□未设定抵押，房屋□已□未被查封;□无共有人□共有人同意出租;房屋权属证明文件见附件2。房屋□由第三人负责代理出租□不由第三方负责代理出租，代理出租凭证见附件2。

第二条 成交方式

本次房屋租赁通过下列 ______方式成交：

(一)租赁双方自行成交。

(二)双方当事人委托房地产经纪机构成交，机构名称 ，机构备案号 ，执业经纪人及实名登记号 ，房屋出租经纪服务合同编号 ，房屋承租经纪服务合同编号 。房屋租赁经纪服务合同及经纪机构备案证明见附件3。

(三)住房租赁企业提供租赁服务，企业名称 。

(四)其他 。

第三条 房屋租赁及登记备案

(一)租赁用途：□居住□商业□办公□工业□文教卫□其它 。非住宅用途的房屋，不得作为居住使用。

(二)租赁形式：□整租□分租。如分租□住宅□非住宅，分租房间的具体位置为附件2房屋平面图中所标注区域;客厅、厨房、卫生间等共用部位的使用情况见附件1。

(三)租住人数：本房屋居住人数为 人，最多不超过 人(分租的，填写分租房间的居住人数，严格执行国家、省和各地相关规定)。房屋出租范围内的餐厅、过道、厨房、卫生间、阳台、储物间、车库和地下储藏室不得作为居住使用。

(四)租住人员：本房屋由□乙方本人单独使用(居住)□与他人共同使用(居住)□其他人员使用(居住)。乙方和实际使用(居住)人不一致的或有共同使用(居住)人员的，乙方应当向甲方提供全部实际(居住)人员信息。其他实际使用(居住)人发生变动的，乙方应及时告知甲方。其他实际使用(居住)人信息如下:

姓名 证件类型及号码 联系电话

姓名 证件类型及号码 联系电话

(名单可据实增加)

(五)备案登记：甲乙双方应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》及《湖北省合同监督条例》等法律法规规章的要求，应当自签订房屋租赁合同之日起15日内，到当地房地产主管部门或者其委托的街道、乡镇等基层组织办理房屋租赁合同备案手续。登记备案信息发生变更或合同解除的，应及时办理备案变更或注销。

乙方属于流动人口范围的，应当依法到房屋所在地公安派出所申报居住登记，甲方应当督促、协助乙方申报居住登记。

第四条　租赁期限

(一)租赁期限交付：本次房屋租赁期 年，自 年 月 日至 年 月 日。甲方应于 年 月 日前，将房屋按约定条件交付乙方。租赁双方经房屋交验，签署《房屋交付确认书》(附件1)，并移交房门钥匙后，房屋交付完成。

(二)合同解除：租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设施设备，合同另有约定除外。租赁双方应对房屋和附属物品、设施设备及水电使用等情况进行交验，乙方应当结清其应承担的费用，签订《房屋退还确认书》。详见附件4。

(三)租赁期满：乙方继续承租本房屋或甲方不再出租本房屋的，应提前 日通知对方。乙方不再承租本房屋或甲方不再出租本房屋的，应为对方重新招租或腾退房屋提供方便。本房屋继续出租的，乙方在同等条件下可优先承租本房屋，合同另有约定除外。

第五条 租金、押金约定

(一)租金标准：本合同约定房屋租金为人民币(大写)元(小写：元)/□年□半年□季□月□其他，该租金为□含税租金□不含税租金。本房屋租金□包含□不包含□停车库租金□停车位租金，车位(库)租金为人民币(大写)元(小写：元)/□年□半年□季□月。乙方按□年□半年□季□月□其他以□现金□银行转账□其他　 　方式支付租金。房屋租赁期内，乙方提取公积金支付房租的，甲方应据实予以协助配合。

(二)租金调整：租赁期限内，租金□调整□不调整。如需调整，则自 年 月 日起，每 年按上一年度租金总额的 %上调当年租金标准，乙方应按该标准以前款约定时间及方式向甲方缴纳当年租金。本合同中未约定租金调整次数和幅度的，甲方不得在租赁期内单方面提高租金。

(三)押金管理：人民币(大写)_ _元(小写：元)。押金应于____年____月____日前一次性付清，不计利息。租赁期满或合同解除之日起3日内，甲方将押金抵扣乙方应交而未交的租金、费用以及乙方应当承担的违约金、赔偿金后，剩余部分应如数返还乙方，本合同另有约定的，从其约定。

第六条　其他相关费用的承担

(一)租赁期内，下列费用中 及房屋租赁税由甲方承担， 由乙方承担。(1)水费(2)电费(3)网络宽带费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)分租服务费(8)车位费(9)公共电费(10)公共水费(11) 。房屋租赁其他费用计收标准见附件1。

(二)房屋分租中其他费用承担的补充约定如下：

。

(三)本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

(四)乙方损害房屋所属物业管理区域公共利益或相邻关系人合法权益而支付的费用，或因不当使用房屋行为导致第三人损失而支付的费用，应由乙方承担。

第七条 房屋的装修

(一)在租赁期间，乙方经甲方同意的，可对房屋进行装修，但不得损坏房屋的主体结构。

(二)乙方应保证其装修符合国家消防安全的要求，需要进行二次消防验收的，乙方必须在通过消防验收后才能使用。甲方负责协助乙方办理消防验收手续。

(三)合同期限届满或者提前解除合同的，对装饰装修物的处置，双方有约定的按照约定处理，没有约定的，依照法律规定处理。

第八条 房屋使用维修安全

(一)甲方义务：保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防等方面的安全条件，不擅自改变房屋内部规划布局且满足基本使用功能，不危及人身安全，并向乙方提供房屋及主要设施设备(如燃气、电器等)安全使用说明书或者安全注意事项的书面说明，督促乙方落实房屋使用安全措施。

(二)乙方义务：保证遵守国家、地方的法律法规规定以及本房屋所属物业管理区域的管理规约，按照规定的房屋用途合理使用房屋，对发现的安全隐患应当自行或者通知甲方消除。

租赁期内，未经甲方书面同意，不得装饰装修、增设或拆改附属设施设备。不得擅自改变房屋用途，不得利用本房屋从事违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

(三)其他事项：租赁期内，租赁双方应共同保障本房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态。

1.对于本房屋及其附属物品、设施设备，因自然属性或合理使用等非乙方原因导致的损毁，乙方应及时通知甲方修复;甲方未在约定时间内维修、更换的，乙方可代为维修、更换，费用由甲方承担。

2.对于本房屋及其附属物品、设施设备，因乙方原因导致的损毁，由乙方负责维修、更换或承担赔偿责任。

3.分租房屋使用中，对于分租承租人应承担的房屋公共部位及其公用附属物品、设施设备的维修赔偿责任，若无法确定具体承租责任人的，应由相关分租承租人平均分担维修赔偿责任。

第九条 其他情况说明

(一)优先购买权：租赁期内，甲方出售本房屋的，按下列第种方式解决。

1.甲方应当提前 日书面通知乙方，且不得影响乙方正常使用该房屋，乙方收到通知后 日内，未书面回复是否愿意在同等条件下购买本房屋的，视为放弃优先购买权。

2. 。

(二)房屋转租：乙方在租赁期内进行转租或分租所承租房屋及附属设施的，需征得甲方书面同意后，方可在租赁期内将承租房屋部分或全部转租给第三人，并签订转租合同，同时应申请办理房屋租赁登记备案手续。第三人对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

(三)租赁公共服务：租赁期内，符合当地政府规定条件的承租人，在申请办理居住落户、义务教育、基本医疗、基本养老、就业服务、社会保障、住房保障等公共服务时，甲方应积极予以配合。

第十条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1.因城市建设需要依法拆除或改造租赁期未满的房屋，致使甲乙双方无法履行合同并造成损失的。对城市建设拆除的补偿费的分配由甲乙双方依照有关法律规定确定。

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算多退少补。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失：

1.迟延交付房屋达______天的。

2.交付的房屋严重不符合本合同条款约定的内容或影响乙方人身、财产安全的。

3.不承担本合同约定的义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4.因权属纠纷致使乙方无法正常使用房屋的。

5. 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失：

1.不按照约定支付租金连续达 日或累计达 日以上的。

2.欠交各类费用超过人民币 元的。

3.擅自改变房屋用途的。

4.擅自拆改变动、损坏房屋结构或擅自改变房屋内部规划布局的。

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不维修、更换或赔偿的。

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7.擅自将房屋转租、转借或分租给他人的。

8. 。

第十一条 违约责任

(一)甲方保证所出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若出现与甲方有关的权属纠纷，由甲方负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方承担赔偿责任。

(二)甲方应按照合同约定的时间交付房屋，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期1日，由甲方按月租金额的 ‰向乙方支付违约金，因此给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

(三)乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期1日，由乙方按月租金额的‰向甲方支付违约金。

(四)除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前 日书面通知对方，并按人民币(大写) 元(小写： 元)标准向对方支付违约金。租赁双方按照合同的实际履行时间结算租金及其他相关费用。

(五)乙方擅自对所承租房屋进行装修、装饰或改变原有状态的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

(六)房屋租赁期间，甲方采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐乙方，收回住房的，除支付违约金外还应按照相关法律法规承担赔偿责任。

(七)在租赁期届满或本合同提前解除、终止时，乙方应当在该情况发生 日内返还房屋及其附属物品、设施设备的，并将个人物品搬离本房屋，逾期未返还房屋及搬离个人物品的，每逾期1日，由乙方按照本合同约定的租金标准据实计算房屋占用费。逾期超过 日的，视为乙方放弃房屋内物品的所有权，交由甲方任意处置，且甲方因处置该遗留物品所产生的费用由乙方承担。

(八)其他违约责任：

第十二条 送达

租赁双方保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应当采用书面形式，以□邮政快递□邮寄挂号信□电子邮箱□其他____ ___方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话、电子邮箱的，应当自变更之日起_______日内书面通知其他当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，对方当事人按照约定的通讯地址进行送达的，即使该文件被拒收或者退回，均视为有效送达。

第十三条　合同争议的解决方式

本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按照下列第 种方式解决：

(一)提交　 　仲裁委员会仲裁。

(二)依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十四条　其它补充约定

。

第十五条　合同生效

(一)本合同自双方签字盖章之日或约定之日起生效，同时双方应自觉按照相关法律法规规定履行该房屋租赁合同约定的房屋租赁登记备案的法律义务。

(二)本合同生效后，双方当事人对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

(三)本合同一式 　 份，其中：甲乙双方各执 份，提交 　 房屋租赁管理部门一份。

甲方(签字或签章)：

法定代表人(签字或签章)：

委托代理人(签章或签章)：

电话：

乙方(签字或签章)：

法定代表人(签字或签章)：

委托代理人(签章或签章)：

电话：

签订时间： 年 月 日

租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：

房地产经纪机构(签章或签章)：

房地产经纪持证人员姓名：

经纪登记编号：

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