最高额个人担保借款合同(汇集18篇)_最高额个人担保借款合同

最高额个人担保借款合同(汇集18篇)。

一）最高额个人担保借款合同

最高额保证担保借款合同

合同编号：

借款人：__________

贷款人：中国农业发展银行____________________

保证人：

(1)____________________

(2)____________________

(3)____________________

借款人因__________需要，向贷款人申请__________借款，经保证人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理保证担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

第一条主要借款内容

1．借款余额、用途、种类、利率、期限：

┌──────┬──────────┬───────────┬──────────┐

│金额(大写)││用途││

├──────┼──────────┼───────────┼──────────┤

│种类││利率││

├──────┼──────────┴───────────┴──────────┤

│期限│年个月(自年月日起至年月日止)│

└──────┴─────────────────────────────────┘

2．本合同项下借款按日计息，按__________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

第二条提款和还款

1．借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

2．贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在__________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。

3．借款人和保证人负责偿还贷款本息。贷款人依照本合同规定收回或提前收回贷款本息时均可直接从借款人或保证人帐户中扣收。

第三条还款资金来源

借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。

1．______________________________________________________________________。

2．______________________________________________________________________。

3．______________________________________________________________________。

4．______________________________________________________________________。

第四条担保内容

1．保证人保证期间：自本合同生效之日起至本合同项下贷款本息全部还清为止。

2．保证人保证范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。

3．保证人和借款人承担连带责任；有两个以上保证人的，保证人承担连带责任。当借款人未按本合同约定支付借款本息和相应费用时，保证人保证在接到贷款人书面索款通知后15日内无条件地代为偿付。

4．保证人接受贷款人对其资金和财产状况的调查了解，并应及时提供财会报表等资料。

5．在本合同保证期间内，保证人如再向他人提供担保，不得损害贷款人的利益，并须征得贷款人的同意。

6．在本合同保证期间内，保证人的保证责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。

7．保证人应予赔偿因自身过失而造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额__________％的赔偿金。

二）最高额个人担保借款合同

最高额抵押担保借款合同是指借款人与债权人签订的一份合同。它是在借款人的所有房产、不动产和动产资产中选择其中的一部分资产，并为借款人供给最高抵押额度的担保。如果借款人在约定的还款期内无法偿还借款，则可以通过解押或变更担保物方式来实现债权债务关系。

一、合同基本条款

1、合同当事人及担保

借款人与债权人为本合同的当事人。借款人将本人名下的动产和不动产作为担保进行抵押，为债权人提供最高额抵押担保。

2、借款金额及期限

借款人通过最高额抵押担保贷款获取借款额。借款额度将由债权人根据抵押担保资产的价值，给予借款人最高额度的借贷限额。借贷期限由借款人和债权人共同协商确认。

3、利息及其它费用

借款人应按照约定的借款利率按时足额支付利息。借款人应当支付与本合同相关的所有费用和损失，包括但不限于抵押登记、鉴证及保险等费用。

4、担保性质及担保范围

借款人应将已拥有的、未来可能获得的动产和不动产全部或部分抵押给债权人作抵押担保，抵押物由抵押担保获得的借款金额起始价值开始计算。

5、违约责任

借款人未能按借款合同约定的还款期限或付息期限向债权人足额支付本息，将被认定为违约行为。违约方应当赔偿债权人因其违约所遭受的全部经济损失和相关费用。

6、变更和解除

本合同生效后，如需变更和解除，应得到借款人和债权人两方的书面同意。

二、合同范本

最高额抵押担保借款合同

甲方（债权人）：●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

乙方（借款人）：●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

鉴于甲乙双方自愿在平等、自由的基础上，根据借款人的资产状况、经济实力及双方协商，订立本合同。

一、贷款金额及期限

1、本贷款最高额度为人民币●●●万元。

2、本贷款的贷款期限为●●●●月。

二、利率及相关费用

1、本贷款的年利率为●●●●%,自本合同生效之日起开始计算，至本贷款全部还清之日止。

2、借款人应按约定的期限足额支付贷款本息。本合同规定的款项均按贷款本金计算。

3、借款人应当在本合同生效后的●●●●日内向甲方支付抵押担保费用，费用总额为人民币●●●●元。如未支付担保费用，甲方有权拒绝为借款人提供贷款。

三、担保

1、借款人在本合同生效后，将他的所有动产和不动产，作为甲方的抵押担保物并承诺遵守以下规定：

（1）所有抵押财产都是自愿出售的财产，且没有其他权利。

（2）借款人同意将全部收入/销售金额/赔偿款项直接支付给甲方。

（3）借款人承认甲方对其相应的抵押财产具有优先权。

（4）借款人承认甲方有权拍卖、转让或成为其所有抵押财产的唯一所有人。

2、借款人担保的抵押财产总价值不得低于本合同约定的最高贷款额度。

四、违约责任

1、如果借款人未按期足额还款，或未支付贷款本息，甲方有权行使下列权利：

（1）追究借款人的法律责任。

（2）挂起借款人的抵押权。

（3）收缩借款人的还款期限。

（4）销售抵押财产以从其重获部分或全部损失。

（5）通过其他渠道对借款人作出行为以实现该等权利。

2、如借款人不能履行与本合同有关的法定义务，且使甲方耗费催收、诉讼费用等方面的时间和资源，由此造成的费用、损失，借款人应予以赔偿。

五、解释和争议解决

本合同如存在任何争议，当事人应协商解决。如协商不成，双方同意提交仲裁院仲裁。

六、合同变更、终止和补充

1、本合同可在双方协商一致的情况下随时变更、终止或补充。

2、确认本合同变更、终止或补充应经过双方签署的书面协议，以及满足本合同约定的其他条件。

七、其它

1、本合同项下所诉依法解释。

2、双方当事人各主负担其违约责任。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：

三）最高额个人担保借款合同

1.向贷款人提供真实的借款申请资料;

2.按照合同约定及时足额偿还借款本息;

3.按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途;

4.接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督;

5.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;

6.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;

7.依法应当承担的其他义务。

四）最高额个人担保借款合同

合同编号：甲方:

抵押权人(出借人)：

住所地：

联系电话：

乙方:

借款人：

证件号：

住所地：

电话/手机：

丙方：

抵押人：

证件号：

住所地：

电话/手机：

第一条：总则

乙方因经营需要，向甲方借款，为保障甲方债权的实现，丙方自愿以其财产为甲方的相关债权提供抵押担保，在遵循诚实信用、公平互利原则的基础上，三方当事人经协商一致，特订立本合同，以兹遵照履行。

第二条：被担保的主债权及最高限额

1.本合同担保的借款最高限额为人民币(大写)元，(小写)(最高限额是指本合同期限内任一时点实际形成的借款余额合计总额)。在该借款最高限额和本合同约定时间内，甲方根据乙方的实际需要，可以向乙方分笔发放，每一笔借款的金额、期限以借款借据或相关借款凭证为准。

2.借款利率按月利率计算，自借款之日起每月月末支付当月利息。

第三条：借款抵押期限及还款方式

1.丙方无条件地、不可撤销地向甲方保证，以抵押财产为乙方自年月日至年月日期间所欠甲方的全部债务提供抵押担保。

2.乙方必须严格按本合同项下每一笔借款借据或相关债权凭证确定的还款期限或还款计划，清息还本。

第四条：丙方所提供的抵押、其它保证

丙方以位于的土地房屋(建筑面积平方,)向甲方提供抵押，该抵押物已作为乙方于年月日向所借款项(原借款)的抵押物。现以该抵押物价值扣除原借款本金额度之后的额度，作为本合同项下之借款抵押。本抵押权人为第二抵押权人，顺位于之后。

第五条：抵押房地产担保范围

丙方在本合同项下担保的范围为借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分抵押房地产的费用以及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等。

第六条：登记

本合同签订之日起5个工作日内，甲丙双方按照房地产登记管理部门要求申请办理房地产抵押登记，申领房屋他项权证。

第七条：保险

抵押期间，丙方应为抵押房地产购买保险，保险费由丙方承担，保险单交由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。保险赔偿不足支付本合同项下全部债务的，甲方有权按本合同规定行使抵押权及采取其他方法进行追索。

第八条：抵押房地产的占管

抵押期间，丙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。

第九条：抵押房地产的处分限制

抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产做任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。

第十条：抵押房地产的租赁

抵押期间，丙方确需出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。同时，在与承租人签订的租赁合同中约定：出租人即本合同规定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房地产，并将租赁合同交甲方备案，提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心登记备案的内容相一致，丙方不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承担。

第十一条：丙方保证及承诺

丙方保证对抵押房地产享有完全合法的所有权、处分权、占有权。甲丙双方在签署本合同时，抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等，也不存

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房产全部权益)作为偿还最高额借款合同借贷条款项下的借款本金及其他相关费用的担保。

抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与乙方、丙方共同承担偿还借款的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意无条件地自找住房。

丙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。

第十二条：房地产抵押物关系的终止

乙方还清借款本金、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。甲丙双方共同(也可以由丙方委托甲方)在抵押合同终止之日起10日内到房地产登记部门申请办理抵押登记注销手续。

第十三条：房地产抵押权的行使及实现

乙方及丙方违反第十一条规定，隐瞒事实及提供虚假文书，第二居住地灭失、破产、债务人死亡、动拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的，或乙方及丙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。

借款期限或借款续期届满后5日内，乙方不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。本合同经公证后成为具有强制执行的债权文书，若债务人不履行债务或不完全履行债务，债权人有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。本合同作为丙方不可撤销授权甲方将抵押房地产提交有关拍卖机构进行拍卖的文件依据，丙方对此放弃一切抗辩权，由于拍卖产生的一切费用由丙方承担，甲方有权在拍卖收入中直接予以扣除。

第十四条：拍卖

甲丙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除拍卖费用、借款本息、及相关费用后，剩余部分退还丙方，不足部分甲方有权向乙丙双方追索。有关拍卖等手续丙方均委托甲方代为办理。

第十五条：费用

与抵押房地产有关的评估、保险、鉴定、登记、公证费及贷款人为实现债权所产生的一切费用(包括但不限于交通费、诉讼费、律师费用等)等概由丙方承担。

第十六条：合同生效及份数

本合同经甲乙丙三方签章，按第六条约定办妥抵押登记之日起生效。

若抵押房地产为多人共同共有，签署有效的相关文书。

本合同一式肆份，甲乙丙三方各执一份，房地产登记部门存档一份。

第十七条：特别约定

乙方违反第三、八、九、十、十一条规定及补充协议规定必须按借款金额的20%承担违约赔偿。另逾期还款5天内按每日未还款总额的0.5%计算违约金，超过5天甲方可通过变卖、拍卖或向有管辖权的人民法院提起诉讼、申请强制执行，变卖、拍卖或诉讼期、执行期直至债务完全清偿止的费用，按每日未还款额的0.1%计算违约金。违约金因不同的违约行为依本合同约定可重复计算。

补充协议为本合同某一条款的补充，是合同不可分割的一部分，与本合同同样具有法律效力。本合同约定的其他事项在补充协议中未改修的继续有效。

本合同隶属于编号为的最高额借款合同，其内容与本合同具有同等法律效力，本合同的空格部分自行填写，若本合同内容与最高额借款合同中的内容有冲突的，以最高额借款合同内容为准。

第十八条：通知条款

所有的通知事项应寄往本合同首页所列的地址。

若上述地址在境外的，自通知以挂号、快递、电传方式发出的30日后，视为对方已收悉;若上述地址在境内的，自通知以上述方式发出的10日后，视为对方已收悉。

任何一方变更地址、联系方式的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址、联系方式变更方才生效。

第十九条：争议解决

凡因履行本合同而产生任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，向出借人住所地人民法院诉讼或申请强制执行，如遇非本合同条款规定而引发的争议，协商不成的，向出借人住所地人民法院提起诉讼。

第二十条：提示条款

乙方及丙方已阅读本合同所有条款，应乙丙双方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙丙双方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。

甲方:抵押权人：年月日

乙方:借款人：

丙方:抵押人：

年月日年月日

五）最高额个人担保借款合同

借款人，

出借人，，

借款人向出借人借款事宜，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有关法律、法规和规章的规定，经协商一致，订立本合同并承诺严格履约。

第一条借款限额

1、出借人同意自年月日起至年月日止，在最高借款本金余额人民币(大写)(小写)元内，根据借款人的需要出借人分次向借款人支付借款。

2、上述期间仅指借款发放时间，不包括借款到期时间。在此期间和最高借款本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以借款凭证为准。借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条放款方式

借款人授权出借人根据每笔借款凭证约定的时间，将借款金额直接划入如下帐户或借款凭证中所记载的其他帐户，

帐户名，

帐号或卡号，

开户银行，

第三条借款利息

1、本合同项下的借款利息按银行公布的同期同档次借款基准利率计算，在借款期限内不变(即实行固定利率)。

第四条还款

1、按月结息，到期还本。

本合同项下的借款利息自实际放款之日(即起息日)起按实际用款额和实际用款天数计算。结息日为每月的第30日。借款人须于每一结息日当日支付到期利息;如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应与借款本金一并支付，逾期付息属违约。

2、还款方式，借款人应于借款凭证中约定的结息日及还款日前备足款项直接汇入在出借人的还款账户。出借人的账户名、账号或卡号、开户行如下，帐户名，

帐号或卡号，

开户银行，

第五条提前还款及借款延期

1、借款人可以提前归还借款本金。借款人提前部分还本的，还须先结清当期应还款项。对于借款人提前偿还的本金，出借人按照提前还款时本合同执行的借款利率和提前还本的金额及上一结息日至提前还款日的实际占用天数计收利息，此前已计收的借款利息不再调整。

2、借款人不能按期归还本合同项下借款本息，需要办理借款延期的，应在借款到期前30天向出借人提出书面申请，经出借人审查同意展期的，双方另行签订展期协议。如出借人不同意展期，则借款人仍应按本合同约定偿还借款本息。

第六条借款的担保

借款人根据出借人的要求为履行本合同提供公司的30%股份担保。本合同项下的担保方式可以为最高额保证担保。

第七条合同的生效

本合同自双方签字之日起生效。

第八条合同文本份数本合同一式两份，借款人执一份，出借人执一份，每份均具有同等法律效力。

借款人(盖章)，出借人(盖章)，

签约日期，年月日

六）最高额个人担保借款合同

七）最高额个人担保借款合同

抵押权人(全称)：

抵押人(全称)：

鉴于抵押人愿为抵押权人与(下称债务人)按本合同第一条约定签订的一系列业务合同(下称主合同)所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。

第一条被担保的主债权及最高额

1.1抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币(大写金额)。外币业务，按本条第(1)项约定的业务发生当日卖出价折算。

1.1.1抵押权人自________年____月____日起至________年____月____日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。上述业务具体包括：(以划“√”的为准)：

□人民币/外币贷款□减免保证金开证□出口打包放款

□商业汇票贴现□进口押汇□银行保函

□商业汇票承兑□出口押汇□账户透支

□其他业务：

1.1.2抵押权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：

(表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成部分。)

1.2本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。

1.3在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续。

1.4在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种承担担保责任。

第二条抵押担保的范围

抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。

因汇率变化而实际超出最高余额的部分，抵押人自愿承担担保责任。

第三条抵押物

3.1抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见(清单名称及编号)，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.2上述抵押物暂作价(币种及大写金额)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。

第四条抵押人承诺

4.1抵押人已按有关规定和程序取得本合同担保所需要的授权。

4.2抵押人对抵押物拥有充分、无争议的所有权或者处分权。

4.3抵押物依法可以流通或者转让。

4.4抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。

4.5抵押人如实告知拖欠税款、抵押物建设工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。

4.6抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

4.7抵押期间，发生下列情形之一的，抵押人立即书面通知抵押权人：

4.7.1抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施;

4.7.2抵押人改变资本结构或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等;

4.7.3抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;

4.7.4抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。

4.8抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。

第五条抵押权的效力

抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。

第六条抵押物的占管

6.1本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理和合理使用的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理和使用情况。

6.2抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进行其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提前清偿所担保的债权或者提存。

6.3抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有权为第三人所有等，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿;被担保债权的履行期未届满的，抵押权人有权要求提前清偿债务或者提存。

6.4抵押期间，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供抵押权人认可的与减少的价值相当的担保。

第七条抵押物的保险

7.1抵押人应根据抵押权人的要求办理有关保险，并指定抵押权人为该项保险的第一受益人，保险单据原件交与抵押权人保管。

7.2保险费由抵押人承担，抵押人应按时足额缴纳保险费，并履行保险合同(含保险单或者其他保险凭证，下同)项下的其他义务。抵押期间，抵押人未按约缴付保险费或者办理保险(续保)手续的，抵押权人有权代为垫付或者办理保险(续保)手续，相关费用由抵押人承担。抵押人同意抵押权人从其在中国农业银行各机构开立的账户中直接划收上述费用。

7.3抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同;不得放弃保险金请求权或者向第三人请求赔偿的权利。

7.4抵押期间，抵押物发生保险事故的，抵押人应立即通知保险人及抵押权人，并负责索赔事宜。抵押人未及时通知或者索赔，造成抵押权人损失的，应当承担赔偿责任。

第八条抵押登记

8.1抵押人应在本合同生效后五日内到有关登记机构办理抵押登记手续;抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由抵押权人占管。

8.2抵押期间，如需在登记机关办理变更登记的，抵押人应及时到有关机关办理相应的变更登记手续。

8.3抵押期间，抵押权人依本合同约定转让最高额抵押权的，抵押人应当协助抵押权人、受让人办理相应的变更登记手续。

第九条抵押权的转让

1、本合同项下最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人转让部分债权的，有权转让相应的抵押权。

2、本合同项下最高额抵押担保的债权确定后，抵押权人转让部分债权的，有权不转让相应的抵押权。

第十条被担保债权的确定

发生下列情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：

10.1债权确定期间届满。“期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。

10.2新的债权不可能发生。

10.3抵押物被查封、扣押。

10.4债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。

10.5法律规定债权确定的其他情形。

第十一条抵押权的实现

11.1发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：

11.1.1任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形;

11.1.2债务人、抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;

11.1.3债务人、抵押人被人民法院受理破产申请或者裁定和解;

11.1.4债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡;

11.1.5抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施;

11.1.6抵押物毁损、灭失或者被征收、征用;

11.1.7抵押人未按抵押权人要求恢复抵押物的价值或者提供相应的担保;

11.1.8抵押人违反本合同项下义务;

11.1.9其他严重影响抵押权实现的情形。

11.2本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的(含债务人提供物的担保)，抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。

11.3抵押人为债务人以外的第三人，且债务人同时为本合同所担保的债权提供物的担保，抵押权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，抵押人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供抵押担保。“该担保物权”指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。

11.4抵押人以本合同项下的抵押物为债务人与抵押权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由抵押权人确定。如果该抵押物同时为其它债务人与抵押权人之间的债务进行担保，抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部债务人到期债务的，而且没有其它约定事项，所清偿的债务及抵充顺序，亦由抵押权人确定。

第十二条违约责任

12.1本合同生效后，抵押权人不履行合同义务，造成抵押人损失的，应承担相应的赔偿责任。

12.2抵押人有下列行为之一的，应按本合同所担保的债权最高余额的%向抵押权人支付违约金;造成抵押权人损失的，应同时给予全额赔偿：

12.2.1未取得本合同担保所需的合法有效授权;

12.2.2未如实告知拖欠税款、抵押物建设工程款等款项，以及抵押物存在共有、争议、异议、已设定抵押、已出租或者被查封、扣押、监管等情况;

12.2.3未按本合同约定办理抵押登记手续;

12.2.4未经抵押权人书面同意擅自处分抵押物;

12.2.5未按抵押权人的要求恢复抵押物价值或者提供相应的担保;

12.2.6其他违反本合同约定或者影响抵押权人实现抵押权的行为。

第十三条抵押建筑物和其他土地附着物及建设用地使用权发生拆迁的特别约定

13.1若本合同项下抵押物为建筑物、其他土地附着物、建设用地使用权，抵押物发生征用、征收或类似情形需要拆迁(以下统称“拆迁”)的，抵押人应在知悉拆迁消息后的____日内通知抵押权人。

13.2若拆迁补偿采用权利调换补偿形式且借款人未提前清偿债务，抵押人应以拆迁调换的建筑物、其他土地附着物、建设用地使用权继续为借款设定抵押并签订相关协议，配合抵押权人为调换的建筑物、其他土地附着物、建设用地使用权办理抵押权预告登记和抵押登记，并承担相关费用。在新抵押登记办理完成前，抵押权人有权要求抵押人提供其他担保。

13.3若拆迁采用货币补偿形式，抵押权人有权就抵押人获得的拆迁补偿款优先受偿;借款履行期未届满的，抵押权人有权要求抵押人将拆迁补偿款存入保证金专户或以存单质押等形式为债务提供担保并签订相应担保协议。

13.4抵押人违反本条约定的，应按本合同担保的主债权本金数额的%向抵押权人支付违约金。

第十四条费用承担

本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担。

第十五条解除权异议期

抵押权人依照法律规定或者合同约定行使解除权的，抵押人的异议期间为七个工作日，自抵押权人以书面、口头或者其他形式通知抵押人之日起计算。

第十六条争议的解决

本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种方式解决：

16.1诉讼。由抵押权人住所地人民法院管辖。

16.2仲裁。提交(仲裁机构全称)按其仲裁规则进行仲裁。

在诉讼或者仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。

第十七条其他事项

抵押人应主动了解债务人经营状况及本合同项下各类业务发生、履行情况。本合同项下发生各类业务的主合同、相关法律文书或者凭证不再送达抵押人。

第十八条合同的生效

本合同自各方签字或者盖章之日起生效。

第十九条

本合同一式份，其中抵押权人份，抵押人各份，债务人份，份，效力相同。

抵押人声明：抵押权人已依法向我方提示了相关条款(特别是黑体字条款)，应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明，我方已经知悉并理解上述条款。

以下无正文

抵押权人(签章)

负责人

或者授权代理人(签字)：

抵押人(签章)

法定代表人

或者授权代理人(签字)：

抵押人(签章)

法定代表人

或者授权代理人(签字)：

抵押人(签章)

法定代表人

或者授权代理人(签字)

签约日期：________年____月____日

签约地点：

债务人声明：已收到上述《最高额抵押合同》，对全部条款无异议。

债务人(签章)

法定代表人

或者授权代理人(签字)：

签收日期：________年____月____日

八）最高额个人担保借款合同

合同编号：

借款人：__________________

贷款人：中国农业发展银行__________________

抵押人：

借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经抵押人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

第一条主要借款内容

1.借款余额、用途、种类、利率、期限：

┌──────┬────────────┬───────────┬─────────┐│最高借款余额││用途│││(大写)││││├──────┼────────────┼───────────┼─────────┤│种类││利率││├──────┼────────────┴───────────┴─────────┤│期限│年个月(自年月日起至年月日止)│└──────┴──────────────────────────────────┘

2.本合同项下借款按日计息，按_________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

第二条提款和还款

1.借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

2.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。

3.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。

第三条还款资金来源

借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。

第四条抵押内容

抵押人自愿以____________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下：

1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。

2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。

3.抵押物评估价值____________万元，实际抵押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。

4.抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间一致。

5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在30天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用与清偿其他债务。否则贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。

6.抵押人应当担保抵押物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担责任。

7.在抵押担保期间内，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，借款人(抵押人)应负责续保;抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应立即通知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本息。在理赔款不足以归还相应贷款本息时，不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。

8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。

9.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款本息时由贷款人按照法定程序处理抵押物，收回贷款本息。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。

10.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第10款规定行使抵押权。

11.当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分抵押财产，实现抵押权。

12.在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。

13.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支付借款金额____________%的赔偿金。

第五条权利、义务及违约责任

1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。

2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_______计收利息。

3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率________计收利息。

4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。

九）最高额个人担保借款合同

贷款人：______________________

借款人：______________________

借款人为了进行技术改造，增添和更新生产设备，向贷款人申请出口商品生产中短期贷款。双方根据国务院颁布的《借款合同条例》协商签定本合同并共同恪守下列条款。

一、贷款金额 本合同项下最高金额为人民币______________万元。

二、贷款期限 本合同项下贷款期限为自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、贷款用途 本合同项下贷款属于固定资产贷款性质，借款人限用于____________________________。

四、贷款利率及利息计收

本合同项下为月息________‰(一个月按30天计算)。

1.贷款使用期间，若中国人民银行或中国银行总行调整贷款利率，本合同规定利率将作相应调整。

2.本合同项下贷款利息按季计收，每季最后一个月的'二十日为结息日。

3.贷款利息由贷款人在结息日主动从借款人在贷款人及其分、支机构开立的专用基金存款户中收取。

五、贷款支用 用款计划：

1.本合同项下贷款，借款人应按照上述所列使用时间支用，如有改变，应事先征得贷款人同意。

2.借款人未向贷款人提出改变支用时间的申请并取得贷款人的同意，其超过本贷款合同所列使用时间支用贷款金额的一部或全部时间，应视为自动取消，未支用金额不得再继续支用。

3.借款人在支用贷款时，应在实际支用日三个工作日前向贷款人提交有关借款凭证，贷款人凭以发放贷款。

六、贷款偿还 还款计划。

1.本合同项下贷款应按上述所列还款计划偿还。由于客观原因借款人不能按期归还，借款人应向贷款人提出展期申请，经贷款人同意后，才能延期偿还。

2.借款人以贷款项目税前新增利润归还贷款。

七、贷款保证 本事同项下的贷款由____________________出具的无条件不可撤销担保书作为偿还贷款的保证。

八、违约及违约处理

(一)违约 借款人发生下列情况中一项或数项时即构成违约。

(1)借款人不能按本合同及贷款申请书所列的还款计划偿还贷款本息。

(2)借款人未按规定的用途使用贷款。

(3)借款人所投资的项目在贷款期内由于任何原因“关、停、并、转”。

(4)借款人其他违反合同的行为。

(二)违约处理 借款人构成前款违约行为，贷款人有权按下列一项或数项规定处理。

(1)以书面通知借款人，告知其违约问题，并责成限期采取有效措施，纠正违约情况。

(2)对借款人未按规定用途使用的，挤占挪用贷款，在本合同规定利率基础上加收利息100%。

(3)对借款人未按规定期限偿还贷款，贷款人对逾期部分的贷款在本合同规定的利率基础上加收利息30%。 (4)停止发放本合同项下的全部贷款或尚未支用的贷款余额。

(5)提前收回本合同项下的部分或全部贷款本息，由贷款人从借款人专用基金帐户中主动扣收。或采取贷款人认为必要的其他措施，追索未偿付的贷款本息。

(6)向担保人追索未偿还的本合同项下的全部贷款本息。

九、合同的生效、变更及解除

本合同经借款人、贷款人双方签章后生效，在贷款本息全部清偿后自动失效。

1.除由于贷款违约原因外，借款人或贷款人任何一方要求变更或解除合同，应商得另一方同意，双方未协商一致前，本合同仍然有效。

2.本合同所依据的国家有关规定发生了变化，合同双方应对本合同作相应的修改、变更或协议解除。

十、其他

本合同项下贷款项目的贷款申请书是本合同不可分割的附件，其所列条款与本合同项下的有关条款享有同等法律效力。

1.借款人保证向贷款人按月提供有关计划、统计、财务会计报表及其他有关资料。

借款人公章：______________

负责人签章：______________ _______年_______月______日

贷款人公章：______________

负责人签章：______________ _______年_______月______日

最高额借款短期合同范本2

出借人姓名：_________

抵押人姓名：_________

身份证号码：_________

保证人：_________

身份证件号码：_________

特别提示：借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进行解释。借款人、保证人、抵押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同的所有条款。

本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

一、由于抵押人资金确实紧张，出借人与抵押人协商一致，同意借部分资金给抵押人。金额为人民币 10000 元 (大写 壹万元正 )。

二、上述借款用于：抵押人交纳夜大学费

三、借款期限：自____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

四、利息：以每月____元为标准，截止赔款日期，利息合计为人民币 1800 元(大写 壹仟捌佰元正 )。

五、赔款方式：期一次性连本带息偿还。如需提前赔偿，利息相应扣减;如到期借款未赔付，将按每天5计息，出借人可以随时向昆明市五华区人民法院提起诉讼。抵押人应承担出借人追讨该款的一切费用。

六、本借款协议书一经成立，即独立于有关合同。抵押人不管任何原因都必须按约定时间归还借款和资金占用费(利息)。

七、本协议一式叁份，双方盖章生效。

附件：抵押人借款申请书、抵押人、保证人身份证复印件

借款人(签章)：_________

出借人(签章)：_________

保证人(签章)：_________

合同签订地：_________

合同签署日期： _________年 _________月 _________日

最高额借款短期合同范本3

借款人：

贷款人：

为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同：

第一章 借款

第一条 借款金额：_____(大写)____(小写)。

第二条 借款用途：____。

第三条 借款期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 在本合同期限内，借款的实际放款日和还款日以借据为准。借据是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第五条 贷款人应在借款人办理借款手续后___个营业日内将借款放出。

第六条 本合同到期，借款人应主动归还全部借款本息。不主动归还的，借款人同意贷款人从借款人账户划收。

第二章 借款利息

第七条 本合同项下借款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之___。

第八条 本合同项下借款，自贷款方放款之日起计息，按日计息，按季结息，借款到期还清本息。

第九条 经贷款人同意，借款人提前归还借款的，仍按合同约定的利率和实际用款天数计算利息。

第十条 借款人在贷款人结息日前应在其账户备足应付利息，由贷款人从借款人账户划收。

第三章 担保

第十一条 本合同项下借款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用由____向贷款人提供____方式担保，并另行签订合同编号____的担保合同。

第十二条 如果担保合同中约定的有关事项发生，贷款人认为足以影响担保人的担保能力的，借款人应重新提供令贷款人满意的担保。

第四章 双方承诺

第十三条 借款人承诺：

(1)按照本合同规定的用途使用借款。

(2)不利用借款从事违法经营活动。

(3)在本合同项下借款全部清偿前，借款人有任何一种改变经营方式行为(包括承包、租赁、合并，分立、股份制改造、联营、与外商合资或其他形式)时，应最迟于改变经营方式前三十天通知贷款人，并保证贷款本息的清偿。

(4)发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销时，保证立即归还贷款本息。

(5)当客观上有危及借款安全情况时(包括涉及重大经济纠纷的诉讼、财务状况恶化等)，应当在事件发生后___天以内书面通知贷款人，并保证贷款本息的偿还。

(6)按时如实提供贷款人要求的资料(包括资产负债表、损益表、所有开户行、账号、存款余额等)，并配合贷款人调查、审查和检查与借款有关的生产、经营、财产等情况。

第十四条 贷款人承诺：

(1)按期足额发放贷款。

(2)对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密。

第五章 合同的变更

第十五条 借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前____日内向贷款人提出申请，并征得担保人书面同意。

第十六条 借款人如要将本合同项下债务转让给第三者，应经贷款人书面同意。在受让人和贷款人重新签订借款合同前，本合同继续有效。

第十七条 借款人、贷款人任意一方需变更本合同其他条款，均应书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。

第十八条 借、贷双方协议变更本合同内容，均应征得担保人书面同意。

第六章 违约责任

第十九条 借款人未按本合同约定的用途使用借款，贷款人可以停止发放尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款，同时对违约使用部分按国家规定，在违约使用期间每日计收万分之____利息。

第二十条 借款人未按合同约定的还款时间归还借款本息时，贷款人按国家规定对逾期贷款每日计收万分之____利息。

第二十一条 借款人违反本合同第十一条，不按期支付利息的，贷款对借款人未支付的利息计收复利。

第二十二条 借款人违反本合同第十三条、第十四条第2项、第3项、第4项、第十七条时，贷款人可以停止发放尚未发放的借款，并提前收回已经发放的部分或全部借款。不能收回的，视为贷款逾期，贷款人有权按国家规定计收逾期代款利息。

第二十三条 借款人违反本合同第十四条第5项、第6项时，应向贷款人支付违约金_____。

第二十四条 贷款人未按本合同第五条约定向借款人提供贷款的，应根据违约金和违约天数，每日付给借款人万分之___违约金。

第七章 争议的解决

第二十五条 在本合同的履行中发生的纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

第八章 其他

第二十六条 本合同经借款人和贷款人双方加盖公章并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签章后生效。有担保合同的，担保合同生效后，方可办理借款手续。

第二十七条 本合同自其项下贷款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用得到全部清偿时，自动失效。

第二十八条 借款人变更住所、通讯地址，以及营业范围、法定代表人、注册资金等工商登记事项时，应在有关事项变更后____日内书面通知贷款人。

第二十九条 双方约定的其他事项：

第三十条 本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。

第三十一条 本合同一式____份，借款人和贷款人各执一份。

借款人(签名盖章)：

日期： 年 月 日

贷款人(签名盖章)：

日期： 年 月 日

最高额借款短期合同范本4

贷款方：_____________

借款方：_____________

一、借款用途

二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币__________元。

三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_____%.借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_____%.

四、借款期限 借款方保证从________年____月起至________年____月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

五、保证条款

(一)借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

(四)乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

六、合同争议的解决方式 淘宝精品 双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)

七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)______________

乙方(签字、盖章)______________

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合同签订日期______________

最高额借款短期合同范本5

甲方(出借人)____________ 身份证号码：_______________

乙方(借款人)____________ 身份证号码：__________________

为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。

一、借款金额

(大写)

二、借款用途：

借款人因___需要，急需一笔资金。

三、借款利率：

______，按年收息，利随本清。

四、借款期限：

借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。

五、还款日期和方式：

____________________________

六、违约责任：

借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。

七、争议解决方式：

协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉 .

八、其他：

1、未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事人要求变更或解除合同，应在__日内通知另一方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。

2、合同的附件：借据，收据。

3、合同经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。

本合同正本一式二份，借款方、出借方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方(借款人)_________ 乙方(出借人)_________

(签字、盖章)_________ (签字、盖章)_________

___年___月___日 ___年___月___日

十）最高额个人担保借款合同

1.未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50%计收利息;

2.未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100%计收利息;

3.未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利;

4.借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施;

5.借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信用等级;

6.借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未及时足额偿还借款本息的事实并督促其还款。

　　第十条　贷款人的`违约责任：

1.贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照日万分之_________支付违约金;

2.贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。

第十一条　贷款人按照法律规定和合同约定停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任承担抵押担保责任。

第十二条　借款人未按合同约定偿还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿;受偿不足部分，贷款人继续向借款人追偿，抵押人对优先受偿不足部分承担连带保证责任。

　　第十三条　贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。

　　第十四条　抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理，贷款人不承担因此所支出的评估、登记等一切税费。

　　第十五条　本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然有效。

　　第十六条　本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以;补充合同视为本合同的有机组成部分，与本合同均有同等法律约束力。

　　第十七条　如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

十一）最高额个人担保借款合同

最高额抵押担保借款合同

甲方（借款人）：___________

身份证号：___________

地址：______________

乙方（出借人）：___________

身份证号：___________

地址：______________

就借款事宜，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、 借款金额及用途

1、甲方向乙方借款人民币______元整;

2、本次借款用途为__________（注明具体用途）。

二、 抵押物权利和指定

1、甲方不动产___________（住宅）

权利证号：___________

所在地：_____________

所有人：_____________

2、甲方不动产___________（办公用房）

权利证号：___________

所在地：_____________

所有人：_____________

3、本次借款将以上述两处不动产作为抵押物，甲方同意将两处不动产权利证书及相关证件交付给乙方持有，直至本次借款完全偿还。

4、借款期间，甲方若不履行还款义务，乙方有权处置上述两处抵押物。

三、 借款利率、期限及还款方式

1、本次借款利率为______%/年;

2、借款期限为_____个月，自______年____月____日起，至______年____月____日止;

3、还款方式为___________（注明还款方式，如：一次性还款、等额本金、等额本息等）。

四、 违约和责任

1、甲方未按期偿还借款本息的，应按照约定支付逾期利息（逾期日利率计算）;

2、甲方未能按时履行还款义务的，则应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失;

3、甲方未按期归还借款且未加以妥善解决的，乙方有权向甲方提起法律诉讼或仲裁程序，甲方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

五、 合同的解除和终止

1、借款期间，甲方有权主动申请提前还款或部分还款，但提前还款不得低于借款本金十分之一，部分还款最低不得低于本次借款的30%。

2、本次借款合同到期后，借款本息全部清偿后，本合同自动解除并终止。

六、 合同的代表和联系方式

1、甲方代表人签字：

2、甲方联系方式：

3、乙方代表人签字：

4、乙方联系方式：

以上为借款合同全文，双方经仔细阅读后签字生效。

十二）最高额个人担保借款合同

最高额抵押担保借款合同

甲方：（借款人）

乙方：（贷款人）

鉴于此，甲乙双方经协商一致，特签订本最高额抵押担保借款合同，以诚守信，共同遵守，并按照以下条款执行：

第一条 本合同的对象

1.1 甲方所拥有的不动产作为本合同的抵押物。

1.2 本合同主要的借款金额为_______万元。

1.3 本合同的最高额为________万元。

第二条 抵押物的定义、登记、维护和保险

2.1 抵押物包括房屋、土地和其他不动产。

2.2 在本合同签署之后，甲方应立即办理抵押物权属登记。

2.3 甲方有责任对抵押物进行适当的维护和保养。

2.4 甲方须按照国家有关规定，保险抵押物。

第三条 抵押物的评估

3.1 本合同签署后，甲方应当委托符合条件的评估机构对抵押物进行评估。

3.2 评估结果将根据标准计算出担保值，并作为本合同抵押额度。

3.3 若甲方对评估结果不满意，可须重新评估。

第四条 借款利息

4.1 贷款利率根据贷款金额和抵押物的价值而定。

4.2 贷款利率将通知甲方，即时调整利率。

第五条 借款期限

5.1 贷款期限自本合同签署之日起计算。

5.2 若甲方需要更改还款日期，须提前通知乙方并征得乙方同意。

5.3 若无特殊情况，贷款期限不得延长。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照本合同规定的期限归还借款本息，甲方便被视为违约。

6.2 甲方违约的，应当按照合同计算逾期利息和违约金。

6.3 若甲方无故迟延借款还款，乙方将有权启动司法程序。

第七条 本合同的变更和解除

7.1 本合同经甲乙双方协商一致，可作出变更。

7.2 本合同解除应当经过甲乙双方协商一致，解除后原定合同指令失效。

第八条 争议的解决

8.1 对本合同的解释和执行发生争议，应当通过协商解决。

8.2 若无法协商解决，可向有关部门寻求帮助。

本合同履行开始日期

最高额抵押担保借款人：（甲方）：

签署人伊姓公民姓名：

证件号码：___________________________

联系地址：________________________________________

联系电话：____________________________

最高额抵押担保贷款人：（乙方）：

签署人伊姓公民姓名：

证件号码：___________________________

联系地址：_______________________________

联系电话：____________________________

签署日期：______________________年______月______日

以上是最高额抵押担保借款合同的主题范文，合同条款可以根据实际情况进行调整。 合同签署前，双方须慎重考虑各方面的利弊以及可能产生的各种风险。最高额抵押担保借款是一种常见的借贷方式，若用得恰当，能帮助借款人解决资金短缺，实现自己的发展目标。

十三）最高额个人担保借款合同

1、保证人自愿为债权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币(大写金额)_________________________ 。外币业务，按本条第(1)项约定的业务发生当日卖出价折算。

(1)债权人自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。上述业务具体包括:(以划“√”的为准)

□ 人民币/外币贷款 □ 减免保证金开证 □ 出口打包放款

□ 商业汇票贴现 □ 进口押汇 □ 银行保函

□ 商业汇票承兑 □ 出口押汇 □ 账户透支

□ 其他业务:________________________________________

(2)债权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止:

合同名称____________________

合同编号____________________

尚未受偿本金____________________

币种____________________

(表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成部分。)

2、本合同所担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。

3、在本合同约定的期间和最高余额内，债权人发放本合同约定的贷款或者提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续。

4、在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，保证人按原币种承担担保责任。

十四）最高额个人担保借款合同

十五）最高额个人担保借款合同

最高额抵押担保借款合同

甲方（出借人）：______，身份证号码：________

乙方（借款人）：______，身份证号码：________

丙方（抵押人）：______，身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《最高额抵押担保合同法律效力确认书》等相关法规，甲、乙、丙三方当事人按照平等互利、诚信、公平、自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条 借款数额

1、甲方同意向乙方提供的最高借款额度为________元，乙方根据自己的资金需求，为在合同生效期间内的任意时间向甲方发出的借款申请，但单次借款金额不超过乙方初始所约定的额度，甲方有权决定是否给予批准，且每次借款发生时，应以《借款合同》为准。

2、乙方必须在甲方授权范围内进行借款，借款用途不得违反法律法规及有损甲方利益。

3、借款期限开始于甲方收到乙方借款申请（包括书面或电子邮件），结束于乙方结清全部借款本息之日，若乙方在合同规定的还款期限内未足额偿还借款本息，则甲方不得再对乙方提供此合同项下的借款。

第二条 利率

1、本合同的利率为________，即年化利率，按日计息。

2、乙方应按规定的还款期限足额偿还借款本金和利息，如未能按期归还，甲方有权按照本合同规定增加逾期利息，以及处理抵押品等措施，但不得损害乙方的利益。

第三条 抵押物

1、乙方应将其名下的物业（包括但不限于房屋、车辆等），向丙方进行抵押，作为本合同项下借款的担保。丙方应配合审慎抵押缴费、办理资料以及变更登记等事项。

2、抵押物的价值应为本合同借款金额的________倍以上，标的物权属清晰明确，无法追溯或质疑。一旦乙方不能按照还款期限及本合同约定的其他还款时间向甲方偿还借款本息，甲方有权处置抵押物以实现债权。

3、抵押物担保范围仅限于本合同项下债务，严禁将抵押物作为其他借款或担保而违反本合同。

第四条 利息和费用

1、借款利息由甲方和乙方协商确定，包括贷款的日利率和实际计息天数。

2、抵押物的评估费、登记费、保管费、拍卖费和其他相关费用由丙方承担。

第五条 违约责任

1、如乙方在还款期限未按时、足额归还借款本金和利息，则甲方有权依据本合同的约定增加逾期利息以及实行相应的惩罚条款，如追加诉讼费用、保全费等。

2、乙方未按照约定还款期限届满给甲方结清本合同项下全部借款本息，甲方有权采取以下措施:

（1）对抵押物进行强制变卖，偿还借款本息及相关费用;

（2）向乙方追索借款本息及违约金、逾期利息及实现债权的费用;

（3）通过诉讼或仲裁等途径向乙方追究法律责任。

第六条 甲方权利与义务

1、甲方有权在本合同约定范围内向乙方提供借款；

2、甲方有权催收贷款，采取有关对策措施，如向乙方发送催收短信或打电话通知，以及逾期期间每天向乙方的债务权民事行政业务部门和信用信息平台提交乙方逾期信息；

3、在本合同项下，甲方的所有权益可以转让或转移，而且该转移了其中一部份或全部拥有权益的任何方都可以享有收回本合同中约定的利息和其他相关费用的权利；

第七条 丙方权利与义务

1、丙方必须确保抵押物转让的可行性、完整性和合法性，以保证甲方的担保服务具有可行性和可靠性，必须在抵押物证明清晰、权属齐全、抵押物完整的情况下办理相关抵押手续。

2、如下列情形之一发生，丙方应承担相应的所有法律责任和赔偿责任；

（1）丙方提供的抵押品出现涉嫌侵犯他人的权益；

（2）乙方向甲方还款可能导致抵押品被迫处置，丙方未在得到甲方的书面同意或合法授权的情况下处理其质押物，以及严重违反合同条款或相关法律法规的情况。

第八条 乙方权利和义务

1、乙方必须按照约定的还款方式还款，且必须保证有足够的还款能力。

2、必须保持抵押物的状态完好无损，如发生车辆事故、不可控状况或高风险事件，乙方应及时通知丙方，保证抵押物的价值不受影响。

3、必须保证本合同中所作的陈述、声明和保证保持真实、完整、准确、合法、及时，若发现上述事项不实或者发生变更，应当及时告知甲、丙两方。

第九条 违约责任

1、如乙方未及时按合同约定的方式付清借款本息，则应按规定赔偿甲方的违约金和逾期利息等损失。

2、如乙方发现自身无法及时足额偿还本合同所约定借款本息，必须立即书面或口头通知甲方，甲方有权与乙方协商制定还款计划，但不以此免除乙方的债务归属义务。

第十条 合同变更和终止

1、如本合同任一条款被部分或全部废除或修改，不影响其他条款的有效性；

2、甲、乙、丙三方经友好协商一致并书面确认、或根据法律法规的规定，本合同可提前终止。

第十一条 管辖法律及争议解决

1、本合同适用中华人民共和国法律。

2、本合同履行过程中发生的任何纠纷，应向协商解决。协商不成的，甲、乙、丙三方均同意将争议提交相应仲裁机构或人民法院诉讼，且应当所选仲裁机构或人民法院位于本合同签订地。

第十二条 其他条款

1、本合同的附件必须完整，是本合同的一部分。

2、本合同双方向丙方支付与其抵押服务相关的费用。

3、本合同可以由任一方随时解除，在通知其他当事人后生效。

4、本合同未涉及的相关条款，由三方共同商定并签署相关补充协议。

甲方：__________ 年 ____ 月 ____ 日

乙方：__________ 年 ____ 月 ____ 日

丙方：__________ 年 ____ 月 ____ 日

十六）最高额个人担保借款合同

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十七）最高额个人担保借款合同

最高额抵押担保借款合同

甲方（出借人）：_________________________，住所地：_________________________。

乙方（借款人）：_________________________，住所地：_________________________。

鉴于甲方与乙方缔结一笔借款，为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵照执行，如下：

第一条 借款基本情况

1、甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币_____________（大写：_____________元整）。

2、借款利率为______%。乙方应按月支付利息，并在还款期届满时本金一并还清。

3、还款期限为_______个月，自签订本合同之日起计算。如乙方未能按期还款，甲方有权要求乙方一次性还清欠款。

4、本合同项下借款采用最高额抵押担保。

第二条 抵押物及担保人

1、本合同的抵押物为_____________（以下简称抵押物）。

2、担保人为_____________（以下简称抵押人）。

3、抵押人同意，在借款期内，向甲方提供抵押物并承担责任。

第三条 抵押物的权属和价值

1、抵押物为抵押人的产权。

2、抵押物的评估价值为_____________元。

3、抵押物为_____________的_____________，并已完全履行相关手续。

第四条 抵押物的处置

1、抵押人未按照本合同还款期限还清欠款，甲方有权要求处置抵押物事先通知抵押人，并由甲方决定处置方式。

2、抵押物的处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等方式。

3、抵押物处置所得的款项，应当优先偿还已逾期的本息，剩余款项归抵押人所有。

第五条 违约责任

1、借款人未按照本合同的要求按时还款，应当按照本合同规定的违约金进行赔偿。

2、甲方因乙方违约所导致的任何直接或间接损失，均由乙方承担。

3、抵押人未能按照约定交付抵押物，联合赔偿。乙方因此遭受的所有损失，由抵押人承担。

第六条 各方的通知

1、各方均应在签订本合同之时填写通信地址、联系电话及邮编，通讯地址若有变更，应当即时通知对方。

2、各方之间的通知应当通过书面形式进行，并采用挂号信邮寄、传真或电子邮件方式传递，该通知应当视为已经收到。

第七条 保密条款

1、各方应当对本合同项下涉及相关知识产权、经营机密、商业机密等保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露相关保密信息。

2、本合同签署后，甲方对乙方所保持的抵押物不站担保人身份，与抵押人之间的其他债权债务关系不受本合同的限制。

第八条 其他

1、本合同自双方签字之日起生效，有效期限为三年。期满日若借款仍旧未还清，可双方协商延期或调整本合同内容。

2、本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》相关规定，由双方协商确定。

3、本合同有效，不可修改、撤销或废止；如需修改、撤销或废止，应当经过双方协商并书面形式确认。

甲方（章）： 乙方（章）：

签订日期：年 月 日

审阅单位：_____________ 审阅人：_____________ 日期：年 月 日

十八）最高额个人担保借款合同

发生下列情形之一的，本合同项下最高额保证担保的债权确定:

1、债权确定期间届满。“债权确定期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及债权人依国家法律法规规定或者本合同的约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者保证人违反本合同约定义务的，债权人有权宣布债权确定期间提前届满。

2、新的债权不可能发生。

3、债务人、保证人被宣告破产或者被撤销。

4、法律规定债权确定的其他情形。

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